Bynær lejlighed med god rumfordeling og stor altan!

Velkommen indenfor på Kirkegårdsvej 11, 2. tv. - hvor vi byder på lys, funktionalitet og ikke mindst en stor, hyggelig altan!

Kirkegårdsvej er et af de eftertragtede vejnavne på Amager, og det er ikke uden grund. Med den centrale beliggenhed har du kort afstand til både Lergravsparken Metro st. og Amagerbro Metro st., som fører dig til indre by på under 10 minutter. På de varme dage har du desuden en cykeltur på 5 minutter før du befinder dig på Amager Strand, og er du mere til pulserende byliv har du kort afstand til Amagerbrogade. På trods af, at lejligheden ligger i smørhullet af indkøbsmuligheder, restauranter og caféer vil du opleve en meget rolig beliggenhed og din nattesøvn bliver ikke forstyrret af byens larm. Foruden dette er dagligdagen ekstra nem med en Netto ca. 20 skridt fra lejligheden. Det bliver ikke lettere!



Lejligheden byder allerede fra entréen på et skønt indtryk med flotte parketgulve, god højde til loftet og en funktionel indretning. Bevæger du dig til venstre bemærker du det herlige køkken-alrum, mens du nyder den skønne morgensol der bevæger sig over de hyggelige rækkehuse på Lillegrund. Her er et stort vinduesparti der lader lyset strømme ind. Svane køkkenet er fra 2019 og består af pæne, hvide fronter, masser af skabsplads, integrerede hårde hvidevarer, en solid bordplade og flotte fliser til at bryde det hvide look. Det er oplagt at placere spisebordet i forlængelse heraf, hvor familien kan samles i hverdagen og ved andre anledninger.



De flotte vægge er et gennemgående tema i lejligheden, og leder jer videre til den store stue. I stuen har I plads til et stort sofarrangement og stadigvæk en masse gulvplads, der kan anvendes til f.eks. hjemmekontoret. Stuen er selvfølgelig i åben forbindelse med køkkenet, for at gøre hele hverdagen nemmere. Fra stuen kan I tilgå lejlighedens syd/vestvendte altan. Altanen er overdækket, så den kan både anvendes på de varme sommerdage, og er lige så hyggelig på en regnvejrsdag.


Bevæger vi os mod lejlighedens soveværelses-afsnit finder I 2 store soveværelser, der er lidt større end de klassiske soveværelser ved nybyg. Her er ligeledes et skønt lysindfald til begge værelser, plads til dobbeltseng og skabsplads. Badeværelset fremstår særligt velholdt, pænt indrettet og med et godt materialevalg. Her er gulvet pudset med microcement, bruseglas fra Tapgaard og burser fra Spakompagniet. Spots i loftet oplyser badeværelset og fremhæver den varme stemning. På badeværelset har du en stor brusekabine, vaskemaskine og tørretumbler samt opbevaringsplads.


Lejligheden er beliggende i en ejendom fra år 2003, der de senere år er blevet særligt attraktiv grundet kvalitet og beliggenhed. I opgangen er der elevator, blødgøringsanlæg og et aflåst kælderrum til hver lejlighed. Gården byder på en fælles have med siddepladser og legeområde, overdækket cykelskur og mulighed for en privat parkeringsplads mod en månedlig betaling. Ejerforeningen er fornuftigt administreret og har desuden en sund økonomi, hvor der løbende spares op til vedligeholdelse. Området byder desuden på masser af p-pladser.


Velkommen til Kirkegårdsvej 11, 2. tv.!

Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering... Læs mindre...