Gedigen velholdt liebhavervilla årgang 1998
Individuel opført liebhavervilla, opført i 1998 i vinkelform, sammenbygget med integreret garageløsning, ligesom der forefindes overdækket indgangsparti.

Gedigen nyere velholdt liebhavervilla på 208 m2, individuel opført byggeri, heraf 48 m2 integreret garage med redskabsrum.

Et spændende og særdeles velholdt byggeri med mange spændende detaljer, perfekt finish lyst farve og materialevalg. En villa hvor der er udført mange individuelle detaljer.

Villaen er opført i en flot rød teglsten med sort glaserede tegltagsten, alt træværk fremstår i lys udførelse, dette sammenhold med flot anlagt haveanlæg med befæstede arealer, flere terrasser bevirker at villaen fremtræder særdeles flot og i gedigen udførelse.

Villaen er beliggende i meget attraktiv fuld udbygget kommunal udstykning, børnevenligt område, god lukket vænge. Stisystem til børnefaciliteter, idrætsfaciliteter, stadionfaciliteter, indkøbs- og transportforhold.

Fra villaen er der ca. 8 km til Vejle, ca. 19 km til Kolding således attraktiv beliggende i forhold til trekantområdet, Vejle, Kolding, Fredericia.

Villaen er beliggende i 792 m2 stor parcel.

I særdeles attraktivt område sælges flot villa, perfekt til mindste detalje. Indeh.: Entré m/spots. Grovkøkken. Flot køkken m/spiseplads. Stor vinkelopholdsstue m/trægulv, smarte vinduesløsninger, hyggeligt m/brændeovn, udg. til overdækket terrasse. Dejligt soveværelse samt 2 værelser. Flot badeværelse samt gæstetoilet. God garage m/vippeport.




Grundplan indeholder 208 m2 heraf 160 m2 boligareal:

Præsentabel overdækket indgangsparti, god facadedør. Entré/hall, varme i gulv, spots i loft, fra entré/hall, adgang til boligdel samt adgang til stor grovkøkken. Grovkøkken ligeledes men klinkegulv ilagt varme, skabs- og bordarrangement, plads til vaskemaskine og tørretumbler, megen skabs- og bordarrangement. Fra køkken adgang til 20,2 m2 stor værelse med fast tæppe, værelse med 3 vinduer (kan opdeles i 2 værelser).
Flot badeværelse med liggekar, trælofter, skabs- og bordarrangement med nedfældningsvask, spejlarrangement, sideskabe og overskabe, flotte klinkegulve og flotte vægfliser. Adgang til spisestue/alrum knap 20 m2, flotte bræddegulve i egetræ, smarte vinduesløsninger, trælofter og gedigen brændeovn, fra spisestue, alrum udgang til overdækket terrasseløsning og haveanlæg samt adgang til opholdsstue med samme flotte bræddegulve i egetræ, smarte vinduesløsninger, trælofter, fællesantenne.
Det pointeres at ejendommens for og bagmure samt indvendige skillerum er opmurede, ligesom der i villaen forefindes varmegenvindingsanlæg til brugsvand.
Fra spisestue/alrum adgang til dejligt køkken med spiseplads, klinkegulv ilagt varme, flot elementkøkken af fabrikat "Modulia" i massiv egetræ med fyldninger, mange underskabe og overskabe, følgende hvidevarer: Gram stort køleskab, Voss elkomfur med keramisk plade, Voss emhætte, Bosch opvaskemaskine. God spiseplads. 11 m2.
Stort værelse med fast tæppe, herunder med egen udgang til terrasse og haveanlæg, forældresoveværelse - ca. 16 m2 - med fast tæppe, garderobeskabe. I tilknytning til soveværelse forefindes eget lækkert badeværelse med flotte væg og gulvfliser, varme i gulv, stor bruseniche, spots indbygget i trælofter, skabs- og bordarrangement med vask, overalt indvendige døre i hvid udførelse.

Som integreret del af bygningen forefindes ca. 12 m2 stor fyrrum/hobbyrum med centralvarmeanlæg, kedel og naturgasbrænder. Ifølge eksakt måleraflæsning er forbruget til dato 667 m3, svarende til et årligt gennemsnit på ca. 12.050 m3, ifølge oplysninger fra sælger andrager den årlige varmeøkonomi til ca. kr. 12.500,-.
Fra fyrrum/hobbyrum opgang til loft med afsætteplads, desuden adgang til muret garage med rulleport og bue, 36 m2 stor garagedel med indvendig særdeles god lofthøjde, el-hejs, elinstallation og m.m.
Det pointeres, at alt træværk i forbindelse med døre og vinduer er udført i mahogni, der forefindes lavenergiruder fra 5 måned 1998.

Øvrige bygninger:

Villa 160 m2.
Redskabsrum/hobbyrum/garage 48 m2.
Drivhus 8 m2... Læs mindre...