Velkommen til det attraktive Kollerupparken! Her har vi netop fået denne skønne villa til salg, på en lys hjørnegrund. Området er både populært, roligt og meget børnevenligt, og ligger yderst centralt i Vallensbæk Strand. Desuden er der i Kollerupparken igangværende klargørelse, til indlægning af fjernvarme.

I kommer til at bo i gå-afstand til Fitness World og de spændende specialforretninger og spisesteder, på Vallensbæk Stationstorv. Børnene kan ad stisystemer komme trygt til og fra skole. Beliggenheden betyder også gå-afstand til S-tog, som bringer jer til Københavns Centrum på omtrent 20 minutter, men her er også gode busforbindelser. Som prikken over i'et er I tæt på både Vallensbæk Strandpark samt den hyggelige lystbådehavn. En enestående beliggenhed, hvor alt nås på ganske kort tid.

Indenfor er stilen lys, venlig og meget indbydende, med store vinduespartier, samt en gennemgribende fornemmelse af en pragtfuld ejendom, som løbende er blevet flot renoveret, vedligeholdt samt energioptimeret siden 2009. Boligen har en særdeles god planløsning og rummer 147 veludnyttede kvadratmeter, i to fulde plan - altså knap hele 300 kvadratmeter til at indrette sig efter.

Man bydes velkommen i den gode entré, med flot skiffergulv og gulvvarme. Herfra er der adgang til husets ene badeværelse, meget fint renoveret i 2010. Fra entréen træder man også ind i husets hjerte - nemlig det meget flotte køkkenalrum, renoveret i 2017. Her er masser af lys og luft, og det hvide, indbydende køkken fra Invita, byder bl.a. på både masser af bord- og skabsplads. Videre er der direkte adgang til husets skønne stue, som er et mindre lyshav, med de store vinduespartier langs hele stuens længde. Her får I også direkte udgang til en stor solrig terrasse, og den meget hyggelige have. Derudover byder stueplan på et master bedroom, med adgang til eget badeværelse som er flot renoveret i 2021. Her tilmed gulvvarme under det flotte skiffergulv. Til sidst er der et stort gennemgangsværelse, med egen indgang udefra samt adgang til ét stort værelse, som oprindelig har været to - dette kan let genetableres, da begge døråbninger stadig eksisterer. Fra det fine bryggers, som er renoveret 2010, er der adgang til husets kælder/underetage - som er et kapitel for sig selv.

Hvad hele de fantastiske 147 kvadratmeter hernede kan benyttes til, sætter kun fantasien grænser for! Opbevaring, krea-/hobbyrum, træningsrum, påklædningsrum, gildesal, vinkælder, billard og/eller bordfodbold, teenageafdeling, hjemmebiograf, og vi kunne fortsætte. Loftshøjden er hele 230cm, og her er både tørt og rart at være. Ydermere er her vaske-/fyrrum samt viktualierum. Gulve, døre og karme hernede, er renoveret/udskiftet i 2011. Der er lagt omfangsdræn rundt om huset, således at kælderen netop er så stort et aktiv, som den er.

Nuværende ejer har tilmed udskiftet tag og efterisoleret med 200 mm, samt opsat nye udvendige tagrender i 2009, udskiftet alle ruder i 2017, og installeret nyt gasfyr i 2019.

Haven og terrassen vender helt ideelt mod syd/vest, og her er der optimale muligheder for at nyde lys og sol, på alle tider af døgnet. Desuden er der carport og et godt skur til haveredskaber mv.

Alt i alt en helt fantastisk ejendom, i gennemgribende god stand - som er lige til at flytte ind i!.. Læs mindre...