LIEBHAVERI, VALBY – PÅ GRÆNSEN TIL FREDERIKSBERG.
SMUK KLASSISK HERSKABELIG VILLA I YDERST VELHOLDT STAND.
300 ETAGEMETER INKL. 100 KVM HØJLOFTET KÆLDER
CHARMERENDE HISTORISK PAVILION / LYSTHUS I BAGHAVEN.
STOR, SYDVESTVENDT HAVE PÅ 849 KVM MED MASSER AF CHARME.

På attraktiv adresse på stille sidevej til Peter Bangs Vej, udbydes denne atmosfærefyldte villa. Ejendommen er opført i 1925 og er løbende istandsat af sælger med respekt for ejendommens originale detaljer.

Beliggenheden er tæt på både Frederiksberg og Vanløse og er ideel for børnefamilien. Der er kort gåafstand til Damhussøen og nem cykelafstand til det indre Frederiksberg med alt, hvad det indebærer af hyggelige restauranter, caféer, specialbutikker m.m.

Den lyse og solrige ejendom henvender sig til køberen, der sætter pris på masser af plads og en have, der byder på noget ud over det sædvanlige. Det hyggelige lysthus i baghaven er en særlig perle. 

Stueplan byder på en rummelig entré med trappe til første sal, et åbent køkken med nyere, moderne biopejs med fjernbetjening, gæstebadeværelse, en pragtfuld spisestue med udgang til haven samt to opholdsstuer en suite. På første sal findes fire store soveværelser, separat toilet og et stort badeværelse. Derudover er der en veldisponeret, højloftet kælder med fem disponible rum, som rummer mange anvendelsesmuligheder.

##

Ejendommen fremstår i velholdt stand og som for 100 år siden på grund af en nærsom tilgang til vedligeholdelse af bygningen. Det gælder også indvendigt, men huset rummer også rig mulighed for at justere rumindretningen til nutidens behov og drømme. Der er bl.a. nyere naturskifertag på hovedparten af taget. Der er installeret to grundvandspumper, hvilket sikrer, at kælderen altid fremstår tør og anvendelig. Alle oprindelige el-installationer (gamle stofledninger) er udskiftet.

Beliggenheden giver nem adgang til både hverdagens gøremål og smuk natur. I kan gå til Damhussøen med stier til hyggelige spadsereture i det fri. Frederiksberg og Indre By nås let på cykel, hvilket gør det nemt at mødes med venner og familie, besøge spisesteder, shoppe eller opleve kulturelle tilbud. Derudover er der S-tog, dagligvarebutikker, daginstitutioner, Ålholm Skole og Johannesskolen inden for kort gåafstand. 

Foran huset er der en indkørsel med perlesten, som fungerer som indkørsel/parkeringsareal. Herudover er der en garage, som er velegnet til cykler, barnevogne m.m. Baghaven er et kapitel for sig og fremstår som en hyggelig oase i sommerhalvåret. Den er anlagt med smuk, ældre beplantning, fliseterrasser og det store anneks / lysthus med mange spændende anvendelsesmuligheder. Haven har en god størrelse og giver masser af frirum til både børn og voksne.

Velkommen til Sæbyholmsvej 53.