Totalrenoveret kvalitetsvilla til den store familie

På en rolig, lukket villavej kun tre minutters gang fra Øresund, strandengen og badebroen ligger denne nyistandsatte og rummelige luksusejendom på en af Søvangs mest eftertragtede veje. Her flytter I til den skønneste natur kun 15 kilometer fra Rådhuspladsen.

I overtager en indflytningsklar kvalitetsbolig på 241 veludnyttede m2, og dertil kommer en skøn, ugeneret have, der folder sig ud over en 1.080 m2 stor grund. Huset fremstår gennemrenoveret med nye 3-lags træ/alu-energivinduer og -døre i den 69 m2 store, nye tilbygning samt 2-lags energivinduer og -døre i det oprindelige hus. Der er ikke sparet på noget i forhold til hverken el, gulve, luksus-hvidevarer, terrasser, badeværelser eller køkken - alt er nyt og i bedste kvalitet. Såfremt at det er et ønske for køber, kan sælger installere luft til vand varmepumpe for sælgers regning.

I træder indenfor i en lys entré med adgang til et stort, åbent køkken-alrum, som prydes af et fantastisk lysindfald fra de brede vinduespartier. Rummet udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er installeret et Kvik Mano køkken med Corian-bordplade, sort vask og armatur samt nye kvalitetshvidevarer overalt. Alrummet er forbundet til en stor, østvendt stue, hvor ungerne kan lege og spille, mens de samtidig er en del af livet i husets hjerte. Boligen rummer desuden seks gode, lyse værelser - fem af disse med egen terrassedør. Dertil kommer et kontor samt to nye badeværelser med væghængte toiletter, det ene med sænket badekar og det andet med rainshower. I finder derudover et bryggers med ny vaskemaskine og tørretumbler samt naturgasfyr, varmtvandsbeholder og eltavle.

I boligen er der hverken synlige ledninger eller radiatorer, og alle rum har egen gulvvarmezone samt trådløs temperaturindstilling. De nye gulve er udført i FSC-godkendt carboniseret bambusplank, som er smukkere og langt stærkere end almindelige trægulve. Alle indvendige døre er massive Swedoors.

Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til terrassen med ny rådhusbelægning, et 10 m2 drivhus med vinstok og en muret lægård. På den store grund breder den grønne have sig også ud med fine gamle kastanie- og nøddetræer, så I får et skønt uderum til sommerdagene.

Udadtil præsenterer den cypresbeklædte ejendom sig med et nyt tag udført i rød dansk vingetegl samt nye sålbænke i granit - kort fortalt, eksklusive materialevalg. Cypres patinerer som cedertræ til en smuk grå tone, og træet har en forventet levetid på minimum 80 år.

Havearealet afgrænses af både naturhegn og hæk, og her er fliser og chaussésten lagt som rådhusbelægning overalt på de nye gangarealer og terrasser. I den dobbelte carport, hvis 29 m2 står med cypresfacade og nyt tag, er der lagt SF-sten, hvilket udgør parkeringsarealet mod vejen. Mod vejen er der også opsat en ny havelåge og naturhæk, og I finder en fint afgrænset vestvendt græsplæne.

Så for at opsummere: Et ægte kvalitetshjem med plads til den store eller den sammenbragte familie!.. Læs mindre...