Velkommen til Dybbølgade 9 – en hyggelig og charmerende villa i Sønderborg på en attraktiv beliggenhed. Her får du ikke blot din egen have og udsigt fra både for- og bagside, men også en bolig med masser af muligheder og potentiale.

Denne ejendom er ideel for dig, der ønsker at bo tæt på byens puls, men samtidig vil nyde ro, privatliv og grønne omgivelser. Med Brohovedskansen som nærmeste nabo og Sønderborgs centrum i gåafstand, bor du her i hjertet af det hele – med både natur og byliv lige ved hånden.

Du er desuden i gåafstand til den skønne Toørn Strand, hvor både børn og voksne kan nyde friluftsliv, strandture og afslapning i naturskønne omgivelser. Den populære Dybbølskolen ligger også tæt på, hvilket gør beliggenheden ideel for børnefamilier.

Boligen byder på i alt 133 etagemeter fordelt på stueplan og kælder. I stueetagen træder du ind i en rummelig entré, der åbner op til et lyst og indbydende alrum og stue med imponerende vinduespartier, som sælger har udskiftet i sin ejertid. Her strømmer lyset ind og giver en skøn udsigt over både vandet og byen. Alrummet rummer også et velindrettet køkken fra Sønderborg Køkken, som matcher husets sjæl og stil. Dertil kommer et godt værelse og et badeværelse.

Kælderen rummer hele tre disponible rum, som kan indrettes efter behov. Her finder du også endnu et badeværelse samt et praktisk vaskerum. Der er separat indgang, hvilket giver endnu flere anvendelsesmuligheder.

Udendørs venter en lukket og hyggelig have, perfekt til afslapning og udeliv i rolige omgivelser. For enden af matriklen er der offentlig parkering, hvilket gør det nemt for både beboere og gæster.

Ejendommen fremstår som renoveringsmoden, og der er derfor rig mulighed for at sætte sit eget præg. Ønsker man en helt ny bolig, kan der eventuelt være mulighed for nedrivning og nyopførsel – spørg medvirkende ejendomsmægler.

Der er desuden forberedt til fjernvarme, hvilket giver et godt udgangspunkt for fremtidige forbedringer.

Dybbølgade ligger i det historiske og attraktive kvarter tæt ved Sønderborgs havn og centrum. Her har du kort afstand til både indkøb, skole, offentlig transport og kulturelle tilbud. Med få skridt til Brohovedskansen og fjordens glitrende vand, får du en unik kombination af natur og by i hverdagen.