Velkommen til Falkevej 4 – en velindrettet og lys villa på 137 m², perfekt placeret på en lukket og børnevenlig villavej i et attraktivt kvarter i Augustenborg. Her får I trygge rammer for familielivet, tæt på skole, indkøb, daginstitutioner og byens øvrige faciliteter – alt sammen inden for kort afstand.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med en separat værelsesafdeling, som rummer tre gode og regulære værelser samt et lyst og rummeligt badeværelse. Derudover findes et praktisk gæstetoilet, ideelt placeret i entréområdet.

Husets hjerte er det store, åbne opholdsrum, hvor alrummet og stuen ligger ud i ét og er i åben forbindelse med køkkenet. Her er der plads til både hverdag og samvær med familien. Store vinduespartier skaber et skønt lysindfald og giver direkte adgang til den dejlige, overdækkede terrasse og den lukkede, ugenerede have. Køkkenet ligger centralt og har adgang til et funktionelt bryggers med vask og plads til vaskefaciliteter – alt sammen med praktiske løsninger til den travle hverdag.

Udendørs venter en dejlig og overskuelig have med flere hyggelige terrassemiljøer, hvoraf den ene er overdækket og indbyder til mange hyggelige stunder i både sol og regn. Dertil får I en carport og et praktisk redskabsrum.

Sælger har løbende vedligeholdt og forbedret ejendommen, bl.a. med renovering af soveværelse og børneværelse, samt udskiftning af de fleste vinduer og døre i 2009.

Falkevej er en stille, lukket vej i et roligt kvarter, hvor børn trygt kan lege. Der er kort afstand til både skole, indkøbsmuligheder og naturskønne omgivelser med stisystemer, grønne områder og kysten tæt på. Augustenborg byder på både kultur, natur og et stærkt lokalt fællesskab – ideelt for både børnefamilier og par, der ønsker trygge og fredelige omgivelser.