VANDSIDEN - Sjældent udbudt fritidshus i et I/S i første parket til Kattegat

Der er ikke en finger at sætte på denne beliggenhed, og det står klart med det samme, når I ankommer til Strandgården 6 I/S. Her ligger jeres fremtidige fritidshus i første parket til Kattegat, og I befinder jer lige ved Bisnap Strand, som tidligere er kåret til Nordjyllands bedste. I en lidt større skala ligger fritidshuset midt mellem det lille fiskerleje, Hou, og havnebyen, Hals, så der er både skøn natur og stemningsfulde byer at udforske i jeres kommende feriedage.

Bemærk der til huset ligeledes bliver udarbejdet tilstandsrapport samt el-rapport, og et ejerskifteforsikringstilbud ved køb. Det er IKKE muligt at optage kreditforeningslån til et I/S.Tal derfor med dit pengeinstitut om finansieringen.


Bemærk at sommerhuset bebos lige nu - så ring ved fremvisninger!
Taget er renset efteråret 2021
Kloakering udført - fiber indlagt.
Varmepumpe med fjernbetjening
Brændeovn - årstal følger
Det store vinduesparti mod syd og øst er fra efteråret 2021

I overtager et sjældent udbudt fritidshus, og det er ikke kun på grund af den eftertragtede beliggenhed. Fritidsboligen er nemlig en del af et I/S, som består af 23 enheder og ejere. Det betyder, at I køber et fritidshus på en lejet grund, og disse huse kommer sjældent til salg, for de går normalvis i arv. I et I/S bliver I en del af hele den store matrikel samt beplantningen, og der betales ikke ejendomsskat pr. enhed, men hver enhed betaler individuelt - for 2019 er beløbet på 14.000 kr. årligt, to gange kr. 7.000. Dette beløb dækker omkostninger af enhver art, som beskrives i vedtægterne. Vandafledning samt det øvrige forbrug betales af de enkelte ejere af husene.

Selve fritidshuset er fra 1992 og lever fuldstændig op til forestillingen om det klassiske sommerhus. Det står nemlig med en traditionel, grønmalet træbeklædning, som passer perfekt ind i landskabet, for huset ligger dejligt ugeneret på et naturskønt baggrundstæppe af store trækroner og marehalm.

Indendøre venter jer 91 kvadratmeter med god plads til fremtidens ferier. Kvadratmeterne fordeler sig på en entré, et badeværelse med gulvvarme, to fine værelser og et stort opholdsmiljø med åben forbindelse mellem køkken og stue. Her finder I desuden en trappe, som leder op til nogle skønne bonuskvadratmeter i form af en hems. Her er plads til et par overnattende gæster, som så kan vågne op med udsigt til vandet.

Opholdsrummet er indrettet med loft til kip, en hyggelig brændeovn og en lang række brede vinduespartier, som også udgør hele gavlen. Således fyldes rummet med en stor mængde dagslys, og der er samtidig sikret en fantastisk udsigt til den smukke natur, som venter udenfor. Når solen skinner, kan I rykke ud på den sydvendte terrasse, der vil danne rammen om mange solrige sommerdage, hvor I nyder både den friske havluft og det gode selskab.

Lyder dette interessant? kontakt Realmæglerne Hals, og indhent div. dok. herunder Vedtægter, regnskab m.m. og bestil fremvisning på tlf. 98 75 03 00... Læs mindre...