NEDSAT KR. 50.000 - Er I på udkig efter et dejligt fristed, hvor I fremover kan lægge hverdagslivet til side og i stedet gøre plads til ren afslapning, familietid og gode bøger foran brændeovnen? Så har I heldet med jer, for lige nu har I mulighed for at overtage det hyggelige sommerhus på Knudsvej 17, og det er en adresse, der placerer jer midt i ferielandet mellem havnebyerne, Hou og Hals - det bliver ikke bedre.

Stofanet langt ind
Brændeovnsindsats
Elevationssenge i soveværelset

I gåafstand fra Kattegats hvide sandstrande og endnu tættere på de grønne skove ligger jeres kommende fritidshus, og I finder det i de trygge rammer af en lukket vej, hvor I får ro omkring jer. I den fredelige kulisse har huset ligget siden opførelsen i 1979, og det placerer sig på en 1.075 kvadratmeter stor matrikel, der folder sig ud med både græsplæne og naturgrund. Huset er opført i gasbeton, og facaden er malet antracitgråt, hvilket skaber kontrast til de hvide vinduesrammer. Der er i sælgers ejertid foretaget en udskiftning af den nordlige hoveddør, som er erstattet af et stort gulv-til-loft vindue - oplukkeligt. Der er desuden indlagt kloakering, så der er løbende sørget for diverse renoveringsprojekter.

Indendøre venter jer en hyggelig oase med ægte sommerhusstemning, og I får 65 velindrettede kvadratmeter, der rummer alt, hvad I har brug for; I finder et fint flisebadeværelse med brus, et åbent opholdsmiljø og to gode værelser, der nemt kan føres tilbage til de oprindelige tre, da døren er bibeholdt. Det store soveværelse er desuden opgraderet med elevationssenge. Når I samles, bliver det i opholdsrummet, hvor køkken og stue ligger ud i ét, og det er nemt at forestille sig, hvordan regnfulde dage vil flyve afsted med brætspil, mens ilden knitrer i pejsens brændeovnsindsats.

Så snart solen bryder gennem skyerne, rykkes tilværelsen udenfor i den skønne have, og fra stuen kan I slå døren direkte op til udelivet på den østvendte og overdækkede morgenterrasse. I forbindelse med terrassen finder I et integreret udhus med vaskemaskine og adgang til loftet. På modsatte side åbner en køkkendør op til en herlig gårdhave med markise og aftensol, så her er scenen sat for grillhygge med familien samlet. Med i pakken hører desuden et brændeskur samt en 14 kvadratmeter stor carport med tilhørende værksted.

Det kan til slut oplyses, at der over sommeren er en god udlejning på sommerhuset; dog er udlejningen nu stoppet året ud, men p.t. booket helt frem til 28.08.21. Lejeindtægten lyder årligt på ca. 15-16.000 kr, og hertil forbrug af el. Sælger har desuden indlagt StofaNet i huset. Derudover er der lukket for vandet i vinterperioden, men dette kan ændres ved at installere en varmepumpe.

Kort fortalt, et dejligt fristed, der står klar til jeres fremtidige ferieminder - og så er det tilmed til at komme til for penge!

Kontakt Realmægleren Hals for fremvisning af sommerhuset på tlf. 98 75 03 00... Læs mindre...