Velindrettet villa på attraktiv beliggenhed i Gug

- Meget velholdt overalt
- Dejligt køkken i åben forbindelse med spisestuen
- Lækkert nyt (2017) lyst badeværelse
- Soveværelse og hele 4 værelser
- Dejlig ugeneret have
- Stor dobbelt garage

BELIGGENHED:
Denne velholdte og velindrettede familievilla ligger højt i Gug i lukket, roligt, hyggeligt og børnevenligt kvarter. Beliggenheden med nem adgang til Gug Skole, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien med let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det kommende Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.

BESKRIVELSE BOLIG:
Den gule murstensvilla med det sorte tag blev opført i 1968 og fremstår yderst velholdt. Rundt om huset har du en helt fantastisk skøn og ugeneret have med flere anlagte terrasser, så haven er nem at vedligeholde. Villaen har en nydelig forhave samt overdækket indgang og har stor indkørsel og rummelig dobbeltgarage. Bag garagen er der yderligere opbevaringsplads i form af et rummeligt træbeklædt skur
Indenfor byder villaen på 224 m2,og har med fem værelser plads til selv den største familie. Villaens planløsning er moderne og passer godt til børnefamilier.
Du bydes velkommen indenfor i en rummelig entré med god garderobeplads, og med adgang til stort værelse, samt gæstetoilet. Herfra føres du ind til en fordelingsgang, som giver dig adgang til stort ny renoveret badeværelse med væghængt toilet, bruseniche, hvide skabselementer, klinker på gulvet og vandskurede vægge. Videre frem af fordelingsgangen findes der yderligere 4 værelser, som er placeret, så der er oplagt børneafdeling, og forældrene kan have et mere tilbagetrukkent værelse for sig selv.
I midten af villaen finder man det store køkken-alrum, der oplagt kan fungere som spisestue og være familiens samlingspunkt. Alrummet har et nydeligt plankegulv, der fortsætter ind i den store stue, mens det åbne køkken har praktisk flisegulv og brede køkkenborde, der er nemme at rengøre.
Køkkenet kommer desuden med flere overskabe og skuffer, hvilket giver god opbevaringsplads, og er komplet med køleskab, opvaskemaskine, kogeplade og ovn. Villaens øvrige hårde hvidevarer findes i det tilstødende bryggers, der indeholder både vaskemaskine og tørretumbler meget skabsplads til opbevaring.
For enden af den store lyse stue finder man murstensvæg med indbygget pejs.
Fra stuen er der adgang til stor udestue med store vinduespartier og vandskurede vægge. Her kan man kickstarte foråret og forlænge sommeren... Læs mindre...