Velholdt villa på central beliggenhed

- Badeværelse og gæstetoilet
- Soveværelse og 2 værelser
- Nyt tag fra 2019 (Zink tagrender 2020)
- Vedligeholdelsesfri vinduer
- Stor garage
- Dejlig lukket ugeneret have

BELIGGENHED:
Denne skønne bolig ligger nær Kongshøjskoven og Østerådalen i Gug. Beliggenheden på lukket stikvej, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien der vil bo roligt og fantastisk med let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både Gug skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Østerådalen eller Kongshøjskoven, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 2 minutter.

BESKRIVELSE BOLIG:
Velkommen indenfor i lys og præsentabel forgang, hvor der er god plads til at tage imod gæsterne. Herfra adgang til gæstetoilet med gulvvarme. Du ledes dog helt naturligt ind i den store lyse vinkelstue, med dejligt lysindfald fra det store sydvendte vinduesparti med solstopglas hvilket giver et behageligt lys. Fra stuen er der også udgang til terrassen mod vest. Er I til køkken-alrum kan dette let etableres, da køkkenet findes lige op af stuen. Køkkenet er rummeligt og har godt med bord- og skabsplads. Endvidere godt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, samt god plads til børnenes flyverdragter og våde støvler. Værelsesgang med soveværelse, 2 gode værelser og dejligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

Dejlig lukket ugeneret have med masser af bær og frugttræer. Her er der også god plads til trampolin, børnenes leg og boldspil. Flere gode terrasser, så du altid kan finde læ og sol. Bl.a. en skøn stor overdækket terrasse.

Tilhørende stor garage og udhus på i alt 47 kvadratmeter - her er der god plads til bilen og/eller den pladskrævende hobby... Læs mindre...