Denne velplejede villa er beliggende centralt i Mou by , i villakvarteret Toften. Villaen fremstår med facade i gule tegl samt tagdækning i eternit. Opført og løbende vedligeholdt af nuværende ejer.
Beliggende på hjørnegrund med høj hæk der omkranser ejendommen hvorved man er aldeles ugenert ved ophold i haven og terrassene på sydsiden.
Villaen indeholder :
Lille vindfang med indgang til bryggers med bryggersbord og nødvendige haarde hvidevarer. Derfra adgang til køkken/allrum med elementer i hvidpigmenteret ask. Alrummet er adskilt af halvmur fra køkkenet.
Fra køkkenet er adgang til rummelig vinkelstue med parketgulve i bøg. Brændeovnen i stuen supplerer fjernvarmen.
Fra stuen er udgang til god og lys udestue med plast / termopartier, samt termotag. Der er trægulve i udestuen.
Fordelingsgang med adgang fra alrummet. 3 gode værelser , heraf eet stort soveværelse med skabe.
Badeværelset er originalt og fremstår i nydelig stand , med kar og bruseniche.

(b)Villaen opvarmes via fjernvarme. Særdeles god varmeøkonomi. Månedlig a contobetaling Kr 600 - = et årligt forbrug : kr 7.200,00 - ( Gæld til varmeværket er indfriet. ) (/b) Brændeovnen installeret i stuen supplerer varmeforsyningen.

Af ekstra bygninger findes :
Carport med ledhejseport med automatik. Frostfrit viktualierum. Værkstedsrum. Lille udhus bag carporten.

Udhus ca 15 m2 i træ til depot.

Udhus i træ ca 4 m2 til haveredskaber.

Drivhus.

desuden gode flisebelagte terrasser foran og i forbindelse med udestuen.

Mou by er beliggende med kort køretid til Aalborg, og med en beliggenhed i skønne naturomgivelser med Lille Vildmose, der begynder et par kilometer syd for byen, og med Limfjorden 2 km mod nord , samt Kattegat 4 km mod øst, er der her mulighed for en skøn base for den aktive, naturinteresserede familie.



Du kan tage et kik på lidt af mulighederne i området på nedennævnte! God fornøjelse.


Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...