En helt unik perle er nu til salg
Dette smukke og helt unikke sommerhus ligger helt ned til den skønne Limfjord i meget rolige og idylliske omgivelser, og har - med kort afstand til vandet - direkte og uhindret fjordudsigt fra sofaen i stuen.
Husets byggestil og charme samt helt særlige placering gør huset til en unik perle . Et sommerhus som meget sjældent kommer til salg, og som bare skal ses og opleves. Huset er opført af nuværende ejer , og har således aldrig været på andre hænder.
Huset er smagfuldt indrettet, emmer af hygge og forener på bedste vis en nostalgisk og gennemført byggestil med et moderne og unikt særpræg. Flere rum er ny-restaurerede så alt fremstår velholdt, lyst og indbydende. Huset har 6 sovepladser samt gode muligheder for at etablere endnu flere.OPvarmning via El paneler, nyinstalleret varmepumpe, samt brændeovn.
Huset er på 109 m
2 og fremstår meget velholdt. Det er bygget i træ, malet sort og har hvide bondehusvinduer.
Huset er indrettet med: 2 stuer med brændeovne, varmepumpe, el-varme ,2 soveværelser med dobbeltsenge,1 sovesofa i åbent værelse/gang - Badeværelse med bruser
Af løsøre findes : Tv, trådløst Wi-Fi og musikanlæg m. CD - Der er pr maj 2019 lavet tilstands - og elrapporter. Disse er stort set uden bemærkninger !
Huset ligger helt ned til vandet på en stor naturgrund på 2685 kvadratmeter beklædt med græs og træer. Grunden rummer adskillige naturskabte hyggekroge, og beplantningen gør, at man på grunden kan færdes helt ugenert. BEMÆRK : Overdækning ud mod fjorden er ikke godkendt på sin placering. De mange hyggekroge gør grunden til et fantastisk opholdssted, der på stilfuld vis indbyder til flotte solnedgange over fjorden og hyggelige sammenkomster i det fri, hvor sanserne på bedste vis stimuleres af naturens nærhed og blikket på fjordens sejlende trafik. Grunden tilbyder: Udendørs spisepladser / Hyggelig gårdsplads /Bålsted m. grill / Legehus / Børnevenlig strandbred / Græsplæne til udeaktivitet og fx boldspil
Naturen omkring:
Husets placering indbyder til aktivt at bruge vandet og stranden. Lige uden for døren udfolder der sig et utal af muligheder ift. gåture, vandaktiviteter og diverse naturoplevelser. Den korte afstand til fjorden gør det ideelt til fx surfing og kajak-sejlads. For lystfiskeren er der også rig lejlighed til at udfolde sig i fjordfiskeri, i åerne, og i de små havne i området. Nærområde rummer desuden et meget rigt fugle- og dyreliv, der hurtigt fornemmes, og som let kan studeres af naturelskere.
Huset ligger ca 14 km øst for Aalborg og i rimelig kort afstand, findes gode indkøbsmuligheder.
Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.
I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.
-ca 5 km afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.
- Ca 4 km syd for Mou starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !
-Kort afstand til Aalborg- ca 14 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.
-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.
-10 min kørsel til E45 motorvejen.
Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.
Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...
