Flot og velpasset sommerhus beliggende centralt i Egense Sommerhusområde i bund af stikvej.
Sommerhuset der med 113 m2 bolig er særdeles rummelig, er beliggende for enden af stikvej i området Tøtmosen på meget velplejet grund. Huset er i løbet af 2000 tallene blevet renoveret næsten overalt, køkken, bad, stue, værelser, tag m.v. Til huset hører stor carport samt nyt isoleret redskabsrum / værksted ( heraf værksted 27 m2 ) Opført 2011.
Huset indeholder forgang/entre , pænt, rummeligt og lyst køkken i hvide elementer med trækanter i åben forbindelse til spiseafdeling. Derfra åben forbindelse til stor opholdsstue i forskudte plan. I stuen er installeret brændeovn og varmepumpe. Fordelingsgang med adgang til stort, godt badeværelse med brus, miljø og skabe samt vaskemaskine/tørretumbler. Udgang fra fordelingsgang til syd vestvendt terrasse. Endvidere mindre værelse med køjer. Rummeligt soveværelse med stor skabsvæg. I forbindelse med indgang til huset findes nordvendt terrasse. Redskabshus med plads til plæneklipper, havemøbler mv.
Sommerhuset er særdeles velegnet til helårsbolig. Mulighed for fiberbredbånd.
Til huset hører endvidere bjælkehytte ca 15 m2 , udhus ca 10 m2.
Huset er velisoleret og er tilført ny tagdækning samt ny yderbeklædning i begyndelsen af 2000 tallene.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.
Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 100 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg.

-ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-20 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...