Dette skønne sommerhus er beliggende centralt i Egense sommerhusområde, med kort afstand til både indkøb, Limfjorden og Kattegat. Huset er stort set totalt renoveret fra 2004 og frem til d.d hvilket bl.a omfatter nye installationer, nye indervægge, isolering, døre, gulve , beklædning mv. . Ny facade i lærketræ, nyt interiør, skillevægge, døre gulve etc. installationer mv. Ialt 75 m2 incl. indbygget havestue der er integreret i byggeriet, så havestuen er en del af boligen. Indrettet med : Godt lyst køkken årg 2004, spiseafdeling ifm. køkkenet. Gulvbelægning i køkken er laminat. Rummelig opholdsstue med udgang til stpor vestvendt terrasse. og mellem spiseafdeling og stue findes fordelingsområde med adgang til 2 store soveværelser med dobbeltsenge. derudover adgang til stort badeværelse, årg. 2004, med bruseniche, bademiljø samt vaskemaskine. I forbindelse med indgang til huset findes god overdækket terrasse med termotag.
Årg. 2012 er opført god, velbygget og utraditionel carport med facade i lærketræ og støbt bund. Etableret med åbning i både side og ende , således at den kan anvendes som oerdækket terrasse. I forbindelse med carporten er vaærksted/depot.
År 2018 er opført flot udhus i boligkvalitet. Huset er 14,5 m2 og på støbt sokkel, facade i træbeklædning, ståltag. Indvendigt flot med rustikbeklædning. Isoleret og med strømforsyning.
Mulighed for fiberbredbånd.

Et sommerhus der er meget velegnet til helårsbolig, da det er ekstraordinært isoleret.

Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.

Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 300 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus)

-ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-20 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...