Charmerende ældre sommerhus, der løbende er renoveret og vedligeholdt. Huset er beliggende i Frydenstrand sommerhusområde, ca 18km øst for Aalborg, og med kort afstand til Limfjorden ( ca 200 m) . Facade i træbeklærdning, tagdækning i eternit. Husets areal er 98 m2 jvf BBR hvoraf 18 er udestue.
Boligen er indrettet med : Rummelig entre med plads til lille garderobe. Gæstetoilet, rummelig stue der er opdelt til hhv. opholdsstue og spiseafdeling. I stuen er installeret Brændeovn samt varmepumpe/luft/luft. Fordelingsgang med adgang til godt badeværelse med bruseniche og miljø. Rummeligt soveværelse ogderfra adgang til ekstra værelse med køjer. Fra dette værelse er adgang til den vestvendt terrasse. Fra stuen er adgang til 18 m2 lys udestue. Derfra udgang til sydvendt terrasse.
Huset opvarmes primært via varmepumpe og brændeovn. Som sekundær varmekilde er oliefyr der beror i et af de 2 udhuse. God carport nord for boligen, samt 2 førnævnte udhuse. På den vestvendte terrasse er der en overdækning på ca 12 m2.
Mulighed for fiberbredbånd.

Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.
Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :


-ca 5 km afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 4 km syd for Mou starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 14 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-10 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...