Skønt og velbeliggende i 2. række til Kattegat - og dog med en flot udsigt til trafikken på vandet. Huset er et typehus, "Myhlenberg" ( Eenejershus ) der er opført i gode materialer, og løbende vedligeholdt gennem tiden. Huset er opført i træbeklædning med tagdækning i eternit.
Bebygget areal for.. Læs mere...
Skønt og velbeliggende i 2. række til Kattegat - og dog med en flot udsigt til trafikken på vandet. Huset er et typehus, "Myhlenberg" ( Eenejershus ) der er opført i gode materialer, og løbende vedligeholdt gennem tiden. Huset er opført i træbeklædning med tagdækning i eternit.
Bebygget areal for beboelsen er 72 m2 hvoraf 12 m2 er overdækket lukket terrasse mod vandsiden. Derudover findes 26 m2 garage samt 12 m2 udhus.
Boligen er indrettet med : Indgang til fordelingsgang, der giver adgang til 2 store værelser samt badeværelse med bruseniche. Mulighed for at opdele det ene af værelserne. Fra fordelingsagang er adgang til den store stue med åbent køkken. I stuen findes brændeovn tilkoblet muret skorsten. Der er etableret varmeflytningssystem , der består af rørsystem med blæser der kan flytte varme fra stuen til værelse. Fra køkkenet er adgang til sydvendt terrasse. Endvidere findes der overdækket, lukket terrasse, hvorfra der er skøn udsigt til Kattegat og indsejlingen til Limfjorden.
Garagen på 26 m2 jvf BBR, er opført i træbeklædning med tagdækning i eternit på gitterspær. I garagene er etableret bryggersbord med vask, og endvidere er installeret vaskemaskine.
Det øvrige udhus på 12 m2 er tidligere anvendt som beboelse , men fremstår nu som udhus.
Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.
I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.
Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.
Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 500 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg.
-ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.
- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !
-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.
-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.
-20 min kørsel til E45 motorvejen.
Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.
Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...