Dette meget velholdte og renoverede sommerhus er beliggende i 2. række til Limfjorden , og alligevel med skøn udsigt til vandet og trafikken på fjorden. Huset er gennem de seneste 8 år tilført væsentlige fornyelser og ejendommen består af :
God bolig, 63 m2 opført 1980 i træfacade samt tagdækning i pap årg. 2017. Løbende opdateret og fremstår i meget god stand.
Boligen indeholder : Indgang til godt rummeligt, lyst køkken i åben forbindelse til stor stue med udsigt til Fjorden. I stuen er installeret pilllebrændeovn med wifi fjernbetjening. Sydvendt udgang fra stuen til skøn overdækket terrasse.
Desuden nyere varmepumpe "Elektrolux" ligeledes med Wi Fi betjening.
Stort soveværelse med solarventilator, samt ekstra værelse med 2 køjer. Godt badeværelse med bruseniche. Badeværelset er renoveret indenfor de senere år med ny laminat gulvbelægning mv. m varme.
Flere nyere vinduer og døre. Alt i god stand. Fiberbredbånd er indlagt.
Godt udhus i boligkvalitet: Årg 1983 på 21 m2. Udhuset er indrettet med 2 rum hhv. stort værelse med dobbeltsenge og øvrigt møblement. Desuden stort kombineret bryggers og toiletrum med klinkegulve. Der findes vaskemaskine, fryser og bordarrangement med vask etc. Huset er isoleret med elforsyning og varme. Opført i træ med tagdækning i nyere pap. Udhuset er ikke reg. til beboelse. - Sælger har udbedret flere af anmærkningerne i tilstandsrapporten, bl.a udskiftening af brædder på facade samt fjernet belægning på skorsten.!
Brændeskur / udhus 25 m2 opført 2007.
Store og nyere træterrasser både på øst - og sydvestsiden af huset med overdækninger hhv. fra indgang til køkken og udgang til terrasse.
Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning. I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.
Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 300 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus)

-ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-20 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...