Skønt sommerhus i Egense området, beliggende på Brunebanke, nær Kattegat. Huset har de senere år ( 17 år ) været anvendt med helårsstatus. Ca 400 m til helårsåben købmand , 500 m til Kattegat . Desuden ligger Hals by , områdets største og mest driftige handelsby, kun ca 1 km v af ejer æk via.. Læs mere...
Skønt sommerhus i Egense området, beliggende på Brunebanke, nær Kattegat. Huset har de senere år ( 17 år ) været anvendt med helårsstatus. Ca 400 m til helårsåben købmand , 500 m til Kattegat . Desuden ligger Hals by , områdets største og mest driftige handelsby, kun ca 1 km v af ejer æk via Hals/Egensefærgen.
Stor lukket have / grund med masser af solkroge, skønne terrasser mv.
Boligen :
Huset, der er på 76 m2, er indrettet med : Lille entre med garderobe, fordelingsgang med adgang til stort værelse med skabe. Dette anvendes pt. til soveværelse, og kan opdeles i 2 værelser, hvis ønskes.
Rummeligt badeværelse med bruseniche og bademiljø. Fra fordelingsgang er adgang til stor stue med spise - og opholdsafdeling. Godt, stort køkken med elementer i god kvalitet ( Kirsebær - massiv ) , med alle nødvendige haarde hvidevarer. Gulve i stuen er trægulve. Der er installeret varmepumpe i stueafdelingen.- Rummeligt kontor med adgang fra stuen.
Fra stuen er udgang til skøn overdækket terrasse hvor man kan opholde sig i en stor del af året i ly for vejrliget. Ejendommen er tilkoblet offentlig kloak. Der er indlagt fibernet /bredbånd i ejendommen.
Garagen, Udhuset:
I forbindelse med det 45 m2 store udhus/dobbeltgarage, ( Dog kun med een port ) er der indrettet isoleret separat rum der har mange anvendelsesmuligheder. Ikke godkendt til boligbrug , men vil kunne anvendes som evt. annekslignede forhold. Der er isolering i gulve, vægge og lofter.
Separat adgang til den store garage med mulighed for værkstedshjørne mv. Gode flisearealer mellem garagen og boligen. Desuden findes lille ekstra udhus ved boligen.
Der er pr. 22.10.19 udarbejdet Tilstands - og Elrapport. Meget flot tilstandsrapport, hvor der stort set kun er sporadiske anmærkninger på udhusene. De få anmærkninger i elrapporten, udbedres af sælger inden salg.
I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.
I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.
Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.
Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 300 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus)
-ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.
- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !
-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.
-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.
-20 min kørsel til E45 motorvejen.
Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.
Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...