Dette rummelige og velpassede sommerhus, på ialt 83 m2, er beliggende centralt i Egense sommerhusområde, med kort afstand til helårsåben indkøbsmulighed, Limfjorden og Kattegat. Huset er opført i træ med tagdækning i tagpap. Huset er løbende blevet tilført fornyelser , af hvilke kan nævnes:

- Nyere tagdækning i pap.
- Opvarmning via nyere varmepumpe luft/luft.
- Kvalitets brændeovn af nyere dato.
- Sydvendte vinduer udskiftet til træ/træ.

Huset er indrettet med :
Hovedindgang til fordelingsgang. Godt og velindrettet køkken med spiseafdeling. Køkkenet har, i forhold til tilsvarende huse, relativt stort køkkenafsnit med masser af skabsplads. Fra fordelingsgangen er adgang til husets 2 soveværelser, hvor der er 2 sengepladser i det ene værelse og 1 sengeplads + skabsvæg i det andet værelse. Rummeligt og pænt badeværelse med bruseniche og lille bademiljø. Skøn stue med loft til kip. I stuen findes varmepumpe samt brændeovn. Fra stuen er adgang til lys og god havestue ca 15 m2. Udestuen har udgang til god syd/vestvendt flisebelagt terrasse.
Fra bagsiden af huset er adgang til køkkenet via overdækket terrasse.
Som nævnt indeholder huset, trods sin størrelse, kun 2 værelser. Dette skyldes at man har lagt mere vægt på at have et relativt stort køkken/alrum hvor familien kan samles. De manglende sengepladser i huset, kan kompenseres med det fritliggende, rummelige anneks, hvor der kan etableres 2 - 4 sengepladser.

Øvrige bygninger:
15 m2 fritliggende anneksbygning årg 2005 godkendt til beboelse.

Ekstra udhus med redskabsskur mv.

Gode terrasser på øst / vest - og sydsiden af huset. Stor lukket have omkranset af granhæk. Granitbelagt gårdsplads.


Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.
I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 300 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus)

-ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-20 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...