Dette skønne sommerhus er beliggende på lukket vænge i roligt område ned til Limfjorden. Kort afstand til Aalborg, ca 13 km. Off. transport til døren, da busforbindelser går umiddelbart forbi Birke Allè. Huset fremtræder i særdeles god stand, og er stort set totalt ombygget fra 2008 og frem. Facade er træbeklædning og tagdækning er sort betontegl. Til huset hører carport med stort redskabsrum, samt der er opført nyere ca 10 m2 udhus i forbindelse med boligen. Dette udhus er isoleret og med el installation.
Boligen har et areal på 72 m2 jvf BBR og er indrettet med :
Indgang fra facaden til boligens rummelig ig lyse stue. Hele boligen har loft til kip, der giver utrolig god rumfornemmelse. Boligen er indrettet med 2 store hemse, etableret i begge sider af huset, således at det centrale af stuen har frit udsyn til den store lofthøjde. Fra stuen er adgang til praktisk og lyst køkken. Badeværelset har bruseniche og er i god størrelse i forhold til huset. Eet stort soveværelse med 2 enkeltsende samt skabe.
I stuen er der etableret både opholdsafdeling samt spiseafdeling. Udgang til sydvendt og ugenert terrasse med træbeklædning.
Huset opvarmes via elpaneler samt brændeovn.

Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.

Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :


-ca 5 km afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 4 km syd for Mou starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 14 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-10 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...