Dette skønne sommerhus er beliggende på lukket vænge på Tøtmosen i Egense. Huset er gennem årene tilført væsentlige fornyelser, og fremstår i meget god stand. Husets boligareal er 70 m2 med integreret udestue på 14 m2. Til ejendommen hører endvidere garage / udhus 27 m2 jvf BBR samt ekstra udhus 20 m2.
Boligen er indrettet med :
Rummelig entre med skab. Adgang til stor og skøn stue med træ/plankegulve. Godt moderne køkken med arbejdsø med køkkenvask, Karamiske kogeplader, ovn, køleskab samt opvaskemaskine og vaskemaskine. Stuen er inddelt med opholds/tv stue samt åben adgang til havestue, hvorfra der er udgang til nordøstvendt terrasse. Fra opholdsstuen er adgang til sydvendt terrasse. Sommerhuset har 2 store værelser der tilgåes fra rummelig fordelingsgang.Fra begge værelser er der adgang til den sydvendte terrasse.
Badeværelset ligger i forbindelse med entreen og er indrettet med bruseniche og bademiljø.
Udhuse:
Garagen er indrettet med værksted/ depot, hvor iøvrigt findes lille fryser, tørretumbler og ekstra kølefryseskab. Ved siden af garagen - i samme bygning er ekstra isoleret rum i god boligkvalitet med 2 enkeltsenge ( Ikke registreret til beboelse) I forbindelse med garagen er der en tilbygning på nordsiden tilbygget ekstra udhus , jvf BBR 20 m2
Ejendommen har en skøn og charmerende have, anlagt med skønne solkroge, flisebelægninger mv. Haven er særdeles ugenert i forhold til omgivelserne.
En flot og indflytningsklar sommerbolig.

Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.

Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.

Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 300 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus)

-ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-20 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...