Dette skønne og særdeles velholdte fritidshus ligger i Skellet sommerhusområde, på lukket vænge nær Fjorden. Huset er totalt renoveret fra 2009 og frem til nu, og fremstår i særdeles god og indbydende stand. Huset ligger i 2. række fra Fjorden med lille fjordkik. 1.213 m2 rektangulært grundareal. Huset er opført i træ med tagdækning i betontegl. Stort set alle vinduer og døre er nye fra 2013. Store syd/vestvendte træterrasser med udgang fra stuen.
Velkommen indenfor til et godt og praktisk bryggers med bryggersbord og vaskemaskine samt skabe. Der er klinkegulve i bryggerset. Fordelingsgang med adgang til hhv flot og rummeligt badeværelse med bademiljø og bruseniche. Dette årg. 2009. Stort soveværelse med laminatgulve og udgang til den sydvendte store terrasse. Fra fordelingsgangen er adgang til flot og velindrettet køkken i lyse nuancer, med stort alrum. Køkkenet er indrettet med centralt placeret arbejdsø der også kan danne grundlag for spiseplads. Alrummet er rummeligt med mange muligheder. Gulvbelægning er laminatr. Fra alrummet er adgang til husets 2. værelse. Fra alrummet er adgang til god og præsentabel stue,med brændeovn, sydvendt med godt lysindfald og udgang til den skønne terrasse. Huset opvarmes via hhv. brændeovn placeret i stuen samt varmepumpe placeret i alrummet. - Der er tilkoblet fiberbredbånd til ejendommen.

Til ejendommen hører endvidere isoleret garage med udhus til redskaber. Derudover et brændeskur samt værksted.

Huset fremtræder, som nævnt, i særdeles god stand, og har været anvendt af ejer som helårsbolig med tilladelse, de seneste ca 6 år. Kort afstand til Aalborg - ca 14 km. Afstand til indkøb i Mou ca 3 km. Storvorde ca 5 km.

Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.

Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.



Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :


-ca 5 km afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 4 km syd for Mou starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 14 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-10 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...