Velbeliggende og delv. renoveret villa beliggende i bunden af lukket vænge, på Toften i Mou. Opført i gule tegl, med tagdækning i eternit.
Villaen har siden 2011 fået tilført en del fornyelser, derunder : nyt køkken, nye gulve i stue, køkken, mellemgang og værelser, nye lofter overalt, bortset fra bryggers og bad, flere nye vinduer i træ/alu i spisestue, viktualierum samt børneværelser. Renoveret badeværelse, samt gæstetoilet mv. Villaen fremstår meget velholdt og velindrettet. Lav varmeudgift : kr 9.350 er ejers seneste årlige udgift ! --- - Villaen fremstår nymalet og indflytningsklar !


Boligen:
Velkommen indenfor i bryggerset med vaskesøjle og skabe samt klinkegulve. Derfra videre til fordelingsgang, med adgang til soveværelse med skabe, 2 gode værelser, badeværelse der er renoveret 2018, samt kontor. Stor og velindrettet stue med opholds - og spiseafdeling. I stuen er installeret brændeovn og forbindelse med stuen er åben adgang til flot, sort IKEA køkken, årg. 2011. Gulvbelægning i fordelingsgang, alle værelser og stue er nye fra 2011. Desuden er der nye lofter overalt i huset, bortset fra bryggers og badeværelse.
Fra stuen er adgang til lille mellemgang samt gæstetoilet, renoveret 2018.
I vestlige del af villaen er der fra den primære stue, adgang til ekstra spise/opholdsstue. Derfra adgang til Udestue/havestue. Fra udestuen er adgang til stor, ugenert have med flisebelægning på terrassen.
Ejendommens primære varmekilde er fjernvarme. Lave varmeudgifter = kr 9.850 for seneste år. Der er tilkoblet fiberbredbånd til ejendommen.
Garage:
Stor, dobbeltgarage med depot og værkstedsrum, ialt 56 m2 jvf BBR. Garagen har fået ny tagbelægning i 2017. I forbindelse med indkørsel er stort flisebelagt areal.

Mou by er beliggende med kort køretid til Aalborg, og placeret i skønne naturomgivelser med Lille Vildmose, der begynder et par kilometer syd for byen, Limfjorden 1 km mod nord , samt Kattegat 4 km mod øst, er der her mulighed for en skøn base for den aktive, naturinteresserede familie. Her er der virkelig muligheder for familien der sætter pris på aktiviteter i naturen , med en rummelig bolig i et skønt og roligt kvarter.

Book en fremvisning ! du vil ikke blive skuffet

Du kan tage et kik på lidt af mulighederne i området på nedennævnte! God fornøjelse.


Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...