Søger du et sommerhus med nær beliggenhed til Lilmfjorden, i godt roligt kvarter - så se lige her ! Flot og megget velpasset og løbende renoveret. Huset er højtbeliggende i området med kik til Fjorden - og iøvrigt skønt grundareal.
Nuværende ejer har ejet huset siden 1981, og huset er gennemgribende renoveret/tilbygget.
Som nævnt er huset løbende renoveret og fremstår med tagdækning i sort eternit ( årg 2006) samt gråmalet facade i træ. 90 m2 bolig jvf BBR , indrettet med : Índgang til entre med lille garderobe, skab mv. Åben forbindelse til fordelingsgang, der giver adgang til værelsesområde, samt den store opdelte stue, køkken mv. Vestvendt stue med udgang til sydvendt terrasse. Den nordvendte stue i nyere tilbygning har udgang til vestvendt terrasse. Køkken er praktisk og velfungerende med nødvendige haarde hvidevarer. Stuerne har godt lysindfald og gulvbelægningerne i huset er overvejdende laminatgulve på isoleret underlag. Alle gulve har mellem 100-150 mm isolering. Lofter er isoleret med 150 mm. Næsten samtlige vinduer og døre(udv.) udskiftet 2019/2020
Fra fordelingsgangen er adgang til stort soveværelse, 2 gode værelser, samt rummeligt nyere badeværelse med klinkegulve m varme, plads til vaskemaskine, bruseniche samt bademiljø.
Til ejendommen hører godt udhus i boligkvalitet , årg. 2007 - Rummeligt med bryggers med klinkegulve, samt et rum med sengepladser. Godt isoleret , 150 mm i gulve, 100 mm i vægge og lofter. Til ejendommen hører endvidere nyere 9 m2 redskabs/brændeskur ej. reg på bbr.


Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.


Skellet sommerhusområde er beliggende ca 5 km inde ad fjorden fra Kattegat.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :


-ca 5 km afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 4 km syd for Mou starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 14 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-10 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...