Dette velpassede typehus mrk " JEPPESEN" er beliggende i Egense Sommerhusområde, ca 20 km øst for Aaborg. Huset er beliggende i bunden af lukket vænge i Tøtmosen, ganske ugenert for omgivelserne.
Huset fremtræder meget velpasset, opført 1979, men løbende vedligeholdt og tilført fornyelser, der bevirker at huset virker uptodate i stil med nutiden.
Exteriør:
Facade i træ, sortmalet klinkebeklædning med tagdækning i sort eternit. Ejendommens facade mod vest og nord er omkranset af særdeles stor og velanlagt terrasse i lærketræ med passende patina. Terrassen går hen langs værelsesafdelingen, således at adgangen fra de 2 værelser sker via dør direkte ud på terrassen. Den store terrasse indbyder til mange former for udendørsaktivitet og ud mod haven mod vest er der integreret trappe fra terrassen til haven. Ligeledes er der ved indgang til huset mod øst, anlagt terrasse i samme stil ca 15 m2, således at der ca er ca 100 m2 terrasseareal ialt
Interiør
Velkommen indenfor til fordelingsgang/entre. Til højre er adgang til rummeligt soveværelse, charmerende miljø med loft til kip og ekstra udgang via terrassedør mod øst.. Til venstre møder man det rummelige badeværelse med bruseniche og bademiljø. Fra badeværelset er der, som i soveværelset, udgang til den østvendte terrasse.Lyse klinker på gulv, med varme.
Husets stue er særdeles hyggelig og præsentabel med loft til kip, og godt lysindfald fra det store vinduesparti mod vest. Der findes spisekrog i forbindelse med det integrerede køkken der findes i den sydlige del af stuen. Opholdsafdelingen i stuen findes mod vinduespartiet. Der er installeret brændeovn ( Juli. 2015 ) i stuen, tillige med den primære varmekilde, Varmepumpen luft/luft, ( Nov. 2014) der ligeledes er installeret centralt i stuen.
Fra stuen er adgang via lille mellemgang til 2 gode værelser, ligeledes med loft til kip, og charmerende miljø. Fra begge værelser er adgang til tidligere nævnte terrasse mod nord.
Ved indgangen til huset er desuden integreret udhus til generel opbevaring.
I 2006 er etableret separat udhus 12 m2 til opbevaring af havemøblement, plæneklipper etc.

Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får mulighed for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.

Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 300 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus)

-ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-20 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...