Dette skønne og rummelige sommerhus er opført 2010 , arkitekttegnet og velbygget. Huset har facade i træbeklædning samt tagdækning i stål med tagstensprofil. Huset er beliggende på Hasselvej med kort afstand til Fjorden , ca 200 m i luftlinie. Lukket og ugenert grundareal.
Velkommen indenfor til den store stue med loft til kip , samt åbent køkkenafsnit i den sydlige del af stuen. Huset har trægulve/plankegulve overalt. Stuen har 2 indgange, hhv fra indkørsel og mod nord til haven/terrassen. Desuden er der indgang fra den østlige side af huset , hvor der ligeledes findes en praktisk og god terrasse.
Huset indeholder desuden 3 store værelser samt særdeles rummeligt badeværelse med brusehjørne, bademiljø samt indstalleret vaskemaskine. Rummene er højloftede og har centralt i huset er er loft til kip. Ejendommen opvarmes via varmepumpe med god energiøkonomi. Sælgers årlige elforbrug har været ca 3.000 - 3.500 kwh når huset har været udlejet med en indtægt på ca kr 35-40.000. Huset har stået opvarmet året rundt.!


Påtænkt kloakering:
Aalborg forsyning har påtænkt at foretage kloakering i området. Dog er tidsestimatet relativt ukendt, Ved seneste telefoniske henvendelse til Aalborg Forsyning omkring kloakering, blev der oplyst at ca 2 år er tidshorisonten for påtænkt udførelse af kloakering.


Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.

Skellet sommerhusområde er beliggende umiddelbart ned til Limfjorden og ca 5 km afstand til Kattegat.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :

-ca 5 km afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 4 km syd for Mou starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 14 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-10 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...