Velholdt sommerhus beliggende nær LImfjorden i Egense sommerhusområdet. Huset opført i sten med tagdækning i eternit har et boligareal på 72 m2 samt skøn nyrenoveret havestue ( 2020) på 20 m2. Huset er renoveret fra 2010 og frem til 2021 og er indvendigt efterisoleret med 50 mm i vægge samt 250 mm på loft. Af seneste fornyelser kan nævnes : Nyt tagdækning i sort eternit , med nyt vindstop 2019 - Ny flisebelægning rundt huset og på terrasser 2018 - Omlægning af have med nyt hækanlæg rundt ejendommen - Ny Varmepumpe 2018 - Udensdørsbelysning 2018 - Vildmarksbad med terrasse 2019.
Boligareal er indrettet med : Entre, lyst rummeligt badeværelse med brus- årg 2010, soveværelse med egen udgang til have, 2 rummelige værelser, køkken årg. 2011, stor lys stue med nyere brændeovn. Endvidere findes god garage. Der er asketræsgulve i stue og værelser samt nyere lofter. HUset opvarmes via nyere varmepumpe samt brændeovn.
Skønne store flisearealer og terrasser rundt huset. Disse er etablerede de senere år. Endvidere er i haven etableret vildmarksbad med tilhørende integreret terrasse. Flot haveanlæg.og velplejet grundareal med nyplantet hæk i løvtræer.

Ejer bebor huset helårs. Overvejende opvarmning via varmepumpen. Seneste årlige elforbrug : kr 4.800 -



Påtænkt kloakering:
Aalborg forsyning har påtænkt at foretage kloakering i området. Førnævnte er planlagt gennemført inden for det næste år.


Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.
Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 300 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus)

-ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-20 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...