Dette skønne, renoverede og særdeles velpassede sommerhus er beliggende i 2. række til Limfjorden på lukket vænge i Egense. Huset er opført i træ med tagdækning i sort eternit.
Siden 2009, hvor nuværende ejere købte huset, har det gennemgået en omfattende renovering der består af :

Alt inventar og indvendige vægge blev ryddet så kun ydervægge og lofter stod tilbage. Derefter renovering fra 2010-2021 som følger:
Nye gulve i egetræ med 100 mm isolering, dampspære mv. Dampspærre og isolering i vægge og lofter hhv 75 mm + 200 mm.
Ny el-installation trukket overalt. - Nyt vinduesparti, 3 nye vinduer samt 1 ny dør monteret. - Nyt badeværelse er etableret med klinkegulve samt gulvvarme mv.
Nye VVs installationer - Nyt Ikea Køkken årg 2011 med nye haarde hvidevarer årg 2011. - Ny vandvarmer - Ny varmepumpe luft/luft 2021 - Ny brændeovn incl. ny skorsten.
Nyt inventar overalt i huset, elevationsseng, sovesofa samt 3/4 seng i "anneks"
Det til huset hørende udhus ifm. carporten er fuldisoleret og fremstår i boligkvalitet med elinstallation osv. (Ej reg. til bolig på BBR ) I udhuset er 3/4 seng, egetræsgulve, varmeinst. samt solcellepanel ( termoventilering)

Carport og ekstra udhus til brænde og opbevaring etc. Flot ugenert grundareal. 2 gode terrasser hhv mod øst og vest.
Facaden på huset er renoveret med ny beklædning ca 1,5 m op på begge sider. Tagdækningen er renset og malet i 2013.

Indretning med :
Stor opholdsstue med trægulve i eg. Godt lyst IKEA køkken, nye haarde hvidevarer. Flot nyt badeværelse med bruseniche, sorte klinker samt bademiljø og vaskemaskine. 2 gode værelse. Spisekrog ifm. køkkenet.
Mod vest er skøn terrasse omkranset af sort havehegn. Mod øst er der "morgenterrasse" ligeledes med hegn i træ.

Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.
Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 300 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus)

-ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-20 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...