--- BUD ØNSKES ! ---

Centralt i Mou by på roligt vænge. Denne 160 m2 store landvilla er beliggende centralt i Mou by på rolig stikvej . Huset er renoveret løbende og fremstår stort set indflytningsklar. Ejendommens grundareal andrager 1.519 m2 og består af godt stenbelagt parkeringsareal med en renoveret garage med aluport. Derfra adgang gennem forhave til villaen. På Nordsiden af villaen er skønt stort haveareal der er omkranset af høj hæk, og dermed ugenert. Haven henligger i græs.
Velkommen indenfor i boligen.:
Forgang med laminatgulve . Fra entreen er adgang til det ene af de 4 værelser der er på ejendommen. Den rummelige vinkelstue indbyde til både stort spisemiljø, samt god opholdsstue. Centralt i stuen findes vindeltrappe til 1. sal. I stuen findes indbygget pejs. Husets køkken fremtræder i beige nuancer med god bordplads. Derfra adgang til stort bryggers med vaske/tørre samt masser af skabsplads. Fra bryggers er adgang til den nordvendte have med terrasse umiddelbart ved huset.
Husets badeværelse er etableret indenfor de seneste ca 10 år og fremtræder i meget fin stand. Klinker i brune nuancer, rummelig bruseniche samt bademiljø.
Husets 1. sal tilgåews via vindeltrappen i stuen. På 1. sal findes centralt placeret gennemgangsværelse / repos. Derudover findes der 2 rummelige gavlværelser.
Huset opvarmes via fjernvarme og forsynes fra Mou varmeværk - God økonomi - Udgift seneste år : kr ca 7.000 - Tillige pejs med mulighed for brug af fast brænde. Mulighed for fiberbredbånd.
Ejendommen sælges for dødsbo, med deraf følgende ansvarsfraskrivelse.


Mou by ligger ca et kvarters kørsel fra Aalborg, og byder på mange gode detaljer for børnefamilier - gode skole - og børnepasningsforhold, gode sportsanlæg og mulighed for rekreative tiltag i den skønne natur der omgiver byen. Kun ca 1,5 km mod nord ligger Limfjorden med Mou Havn - og mod syd er der kun 3 km til LIlle Vildmose, der med sit store og varierede dyre- og planteliv året rundt, giver mulighed for utallige timer i naturen. Området består af Høstemark skov , og syd for dette hegnede område, findes tidligere tørvegravningsområde, der nu ligger hen i natur og dyrereservat. Pt. er Danmarks første Elgresrvat blev etableret i 2016 i et 21 km2 stort hegn. Masser af skønne naturoplevelser venter. Lille Vildmose Centret er beliggende i sydenden af mosen, og centret formidler de igangværende aktiviteter, samt mosens historie etc. Syd for førnævnte ligger det endu større naturområde Tofte Skov. Masser af skøn natur.


Klik på nedenstående link, der åbner Lille Vildmosecentrets hjemmeside, med et væld af informationer om vildmosen, dens historie samt områdets tilbud iøvrigt.

Klik her og besøg Lille Vildmose

.. Læs mindre...