Dette flotte og velpassede sommerhus er beliggende i skønne Egense sommerhusområde, med god atmosfære og kort afstand til både fjord og hav. Huset er løbende renoveret, og fremtræder i god og flot stand, med bl.a nyere køkken, der er noget over standarden for huse i dette prisniveau. Opført i træ med tagdækning i sort eternit der er ca 12-15 år gammel. Husets boligareal er, jvf BBR på 66 m2 og er indrettet med :

Indgang til kombineret entre og fordelingsgang med lille garderobe. Praktisk, godt badeværelse med klinkegulve, brusehjørne samt lille bademiljø. 3 gode værelser med enkeltsenge. Der er flere gode skabe i huset, i samme gode stil som køkkenelementerne. Den rummelige stue er i åben forbindelse til spiseafdelingen, og køkkenet er adskilt fra stuen via halvmur i sten. Køkkenet i mærket "VHM" er indsat for få år siden og er særdeles velfungerende og fremtræder flot med passende haarde hvidevarer. I stuen er installeret brændeovn, der opvarmer huset, suppleret med elpaneler. Fra stuens spiseafdelling er udgang til overdækket sydvendt terrasse. Huset har støbte gulve overalt, pålagt laminatgulve.
Til huset hører redskabshus ca 10 m2.
Et flot og indflytningsklart hus.
Påtænkt kloakering:
Aalborg forsyning har planlagt kloakering i området. Tidsestimatet kan findes ved at gå på Aalborg Forsynings hjemmeside hvor planlagt kloakarbejde for de specifikke områder fremgår.

Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.


Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 300 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus)

-ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-20 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...