Charmerende og velpasset landvilla nær Kongerslev. Ejendommen fremstår i pæn stand og består af fritliggende 1½ plansvilla samt separat garagebygning med værksted etc. For både villa og garage er bygningerne opført med murstensfacade , malet og med tagdækning i røde betontegl.
Dette velpassede hus ligger ca 1 km nord for Kongerslev by, højtbeliggende , og med skønt lukket ugenert haveanlæg på den 1.230 m2 store grund. Boligarealet andrager 103 m2 samt 67 m2 god kælder i boligkvalitet.
Af forhold der kan fremhæves, kan nævnes:
- God energiklasse "C"
- 103 m2 velindrettede m2 samt 67 m2 fin og anvendelig kælder.
- Naturskøn og ugenert beliggenhed
- 57 m2 praktisk garage med værkstedsfaciliteter.
- Lukket, charmerende haveanlæg med terrasse.
Stueplan:
Velkommen indenfor via vindfang. Fordelingsgang der giver adgang til stueplanets rum, derunder fint og præsentabelt badeværelse med bademiljø samt bruseniche mv. Godt praktisk og lyst køkken, med adgang til husets store og hyggelige stue med godt lysindfald. Fra stuen er udgang til den østvendte terrasse.
1. sal:
Centralt i huset er halvsvingstrappe til 1. sal, der er indrettet med repos , samt stort soveværelse med skabe og derudover ekstra værelse, der pt. er indrettet til lille stue.
Kælder:
Fra fordelingsgangen er adgang til kælder, med trappegang , godt bryggers samt 2 rummelige værelser eller depotrum, hvad man vil anvende dem til. Kælder er ikke reg. til beboelse.
Fortsættes..........
##
Boligen opvarmes via gasfyr, installeret i kælder. Jvf Energimærkets angivelser er varmeudgiften opgjort til ca kr 12.000 / år . ift. 2019 priser.
Garage:
Ejendommens garage har et areal jvf BBR på 57 m2 og har adgang via hhv. dør og port. I garagen er værkstedsbord , samt selvfølgelig plads til et køretøj.
Haveanlægget fremstår i veletableret stand med masser af mulighed for at finde læ.
Ejendommen sælges for dødsbo med sædvanlig ansvarsfraskrivelsesklausul.
Kongerslev er beliggende ca 22 km s/ø for Aalborg med ca 20 min køretid.