Velkommen til Årestrupsvej 16, 1. TH – en lys og moderne ejerlejlighed på 83 veludnyttede kvadratmeter, som både egner sig perfekt som hjem for par og familier og som attraktiv investering. Oprindeligt en 3-værelses, men med en smart og funktionel ombygning i 2020 er lejligheden i dag en 4-værelses med tre gode værelser samt et åbent køkken-alrum og stue i ét.

I forbindelse med ombygningen blev lejligheden gennemgående moderniseret i 2020, herunder med nyt køkken og nyt badeværelse. Køkken-alrummet fremstår lyst og stilrent med moderne materialer og god plads til madlavning og samvær. Badeværelset er flot renoveret og har gulvvarme for ekstra komfort i hverdagen.

Lejligheden er en del af den veldrevne og økonomiske sunde ejerforening, Gartnervænget, hvor du får adgang til velholdte fællesarealer, legeplads og professionel viceværtsordning, der tager sig af alt det praktiske – inkl. snerydning. Det skaber et trygt og præsentabelt boligmiljø.

Der hører et 4 m2 kælderrum med til lejligheden, og der er mulighed for at leje carport, garage og ekstra kælderrum, hvis behovet opstår.

Beliggenheden er ideel – tæt på grønne områder såsom Signalbakken og kort afstand til Aalborg centrum. Offentlig transport, uddannelsesinstitutioner og indkøb ligger også inden for rækkevidde.

Kort sagt: en veldisponeret og indflytningsklar lejlighed med moderne opdateringer, ekstra værelse og stærkt udlejningspotentiale – hvad end du leder efter dit næste hjem eller en solid investering.