Flot og velholdt villa med god beliggenhed nær skole og indkøb

Denne hyggelige villa fra 1971 på 163 kvm, er løbende blevet vedligeholdt og moderniseret så den i dag fremstår præsentabel og indflytningsklar. Villaen er opført i i flotte kalksandsten og er omgivet af en flot og velholdt have med tilhørende garage, værksted og redskabsskur. Haven er anlagt med blomsterbede, græsplæne og et lille guldfiskebassin. Derudover er der gode frugttræer og med havens indhegning kan man let have hund.

Ejendommen er godt beliggende i Viborgs attraktive vestlige bydel med kort afstand til bl.a. indkøbsmuligheder, Vestervangs Skolen m.m.. Beliggenheden giver også kort afstand til smuk natur samt vejforbindelser til bl.a Skive, Randers osv.
Huset ligger på en blind villavejn hvilket gør området både børnevenligt og roligt.

Huset er godt indrettet med en god, stor hall/entré med klinkegulv og gulvvarme, og som binder husets rum godt sammen. Fra entreen ledes man ind i den store vinkelstue med god plads til spisebord og sofamøblement. Stuen har et flot lysindfald samt en hyggelig pejs i hjørnet. Fra stuen er der udgang til den 20 kvm store, og yderst brugbare udestue. Herfra er der en dobbelt dør ud til husets sydvendte terrasse hvor sommerdage, og -aftenerne, kan nydes i fulde drag. De store vinduespartier i udestuen giver stuen masser af lys.

Villaens funktionelle køkkenalrum er blevet moderniseret og udvidet i 1999 med et lyst Alno-køkken og en dejlig karnap, hvilket har givet køkkenet masse af lys og luft. Også her er der god spiseplads.

Derudover har huset også: 3 gode værelser som med lethed kan blive til 4. Et stort og lyst badeværelse med klinkegulv, gulvvarme, bruseniche, badmiljøskabe og dobbelt håndvask. Et godt gæstetoilet med gulvvarme samt et stort og anvendeligt bryggers med mulighed for vaskefaciliteter og god skabsplads.

Ydermere har ejendomme en flot separat garage fra 2007 på 22 kvm med el port, hvor der hertil hører et redskabsrum r i forlængelse af garagen. Derudover er der ved husets indgang et godt og integreret værksted samt et større redskabsrum på gavlen. Værkstedet er opført i det der engang var carport, men med den store indkørsel samt garagen løber man ikke tør for parkeringspladser.

Er denne skønne villa noget for dig/jer, kontakt os venligst på tlf. 86671400 for en fremvisning... Læs mindre...