Totalistandsat, nymalet og indlfytningsklar bolig med tilhørende værksted kun ca. 20 km fra hhv. Viborg og/eller Silkeborg.

Kun 1 km vest fra naturskønne Ans, der strækker sig op til Tange sø, udbydes i smukke landlige omgivelser - med udsigt til åbne marker - en meget spændende bolig- og erhvervsejendom, som tidligere har fungeret som selvstændig tømrervirksomhed. I dag drives der ikke tømrervirksomhed fra ejendommen, hvorfor køber tillige er fritstillet til, hvad han/hun ønsker at bruge ejendommen til.
Ejendommen består af en totalrenoveret/moderniseret bolig på 180 velindrettede kvm, 269 kvm værksted med el-port, 106 kvm lagerhal samt 81 kvm udhus, der tidligere har været brugt som kontor, badeværelse og kantine. Kan med fordel benyttes som teenage-afdeling, kontor, hobbyrum o.l. Mulighederne er mange.

Boligdelen til ejendommen har i 2005/06 gennemført en totalrenovering/moderniseret fra sokkel til kvist. Herunder nyt el, nye indvendige vægge(fuldmuret), gulvvarme overalt i stueplan, nye vinduer og døre, gipslofte, nyt køkken og badeværelser, gode værelser på 1. sal med synlige bjælker, efterisolering m.m. Dette er blot nogle af de mange moderniseringer der er sket på adressen.

Man bydes indenfor i en indbydende lys entré m/ klinker, der giver adgang til bryggers, hvorfra der er direkte udgang til en virkelig skøn delvis overdækket vestvendt solterrasse med hyggeligt udekøkken. Her kan roen og naturens lyde høres, mens man kan nyde udsigten til marken. Derudover er fra entré adgang til smukt badeværelse m/ spa, bruseniche samt interiør af HTH. Fra badeværelset er endvidere adgang til husets soveværelse med egeparketgulv og skabsvæg af HTH. Køkkenet er husets absolutte hjerte - smukt lyst Aubo køkken med udsigt til gårdhaven. Køkkenet er indrettet med god skabsplads, mindre spiseplads samt med adgang til stuen og 1. sal via trappe. Derudover er i entré indrettet et viktualierrum til fx opbevaring af køkkenmaskiner m.v. da rummet er ved siden af køkkenet. Opholds- og spisestuen er med et smukt lysindfald fra de store vinduespartier. Samtidig er der direkte udgang til stor østvendt solterrasse, hvor morgenkaffen kan nydes midt i den skønne natur.

1. sal har i 2006 gennemført en meget flot modernisering. 1 salen er i dag indrettet med 2 virkelige gode gavlværelser, der evt. kan opdeles til flere værelser. Flot badeværelse med bruseniche. Derudover er der en stor repos(stue/alrum) - anvendelsesmulighederne er mange. Fra repos er der ydermere adgang til et gode depotrum til fx. opbevaring af tøj m.m. samt derudover er fra repos adgang til en stor hyggelig hems med ovenlysvinduer via loftlem.

Til ejendommen hører en skøn lukket have med græs, skønne terrasser samt pavilion. Derudover hører carport samt nogle virkelig spændende udhuse med 269 kvm hal m/ el-port, hvorfra der er adgang til 106 kvm lagerhal m/ port. Derudover følger 81 kvm. godt udhus m/ 3 gode disp. rum, bad/toilet samt fyrrum med et fastbrændselsfyr fra 2009, som er ejendommens primære varmekilde.

Ejendommen byder på så mange spændende anvendelsesmuligheder - fantasierne er mange!
Går du med drømmen om at blive selvstændig - er her virkelig gode rammer for det. Mangler du plads til din hobby, til bilen der skal skrues i, til opbevaring, lager m.v. er ejendommen her helt sikkert et besøg værd! Der er tilmed mulighed for, måske, at lave en lille lejlighed i den ene ende af udhusene til når fx børnene bliver større.

Ejendommen er beliggende kun 1 km fra naturskønne Ans, der bl.a. byder på gode indkøbsmuligheder, børnehave, skole(0-9. klassetrin), Ans kro, rigt handels- og foreningsliv m.m. Læs meget mere på byens velfungerende hjemmeside på www.ansby.dk
Derudover er fra ejendommen let adgang til Viborg og Århus via Århusvejen samt kun ca. 12 km til Bjerringbro og kun ca 17 km til Silkeborg.

Bestil en fremvisning på tlf. 8667 1400 og start din nye drøm, der nu kan blive til virkelighed... Læs mindre...