Attraktivt beliggende i Viborgs sydlige bydel udbydes her en meget flot og gennemført patriciervilla, der løbende er renoveret/moderniseret, men med respekt for den oprindelige stil og charme!
Udsigtsvillaen er beliggende på én af de kønneste gader i Viborg med kort afstand til såvel centrum som kun ca. 100 meter indkøb samt til de naturskønne områder: Søndersø og det nyetablerede og rekreative område ved Sønæs, som begge er nogle fantastiske områder for både børn og voksne. Ydermere er Søndersø etableret med lys hele vejen rundt til de mange løbe- og eller gåture søen rundt.
Med andre ord en fantastisk og smuk villa til familien, derønsker at bo tæt på Viborgs mange gode faciliteter.

Spær gerne øjnene op, når du passerer Sønder Allé 6 - en meget flot, højt placeret og hvidpudset patricervilla fra 1914 med rødt tegltag fra 1971.
Villaen fremstår yderst velindrettet med sine i alt 168 kvm (inkl. kælder), der fordeler sig over tre gode plan og er udnyttet generøst i store, højloftede rum med et væld af stilfulde karaktertræk, som for eksempel stuklofter, sprossede vinduer, plankegulve, indbyggede deltaljer, fyldningsdøre, nyere kobbertagrender m.m.
Man bydes indenfor i et charmerende vindfang med kvartsvingstrappe til 1. sal og med adgang til entré/fordelergang, der forgrener sig til villaens øvrige rum . Herfra er der adgang til kælder, flot stort værelse med udsigt samt et flot nyere køkkken med inventar af HTH fra 2014, hvorfra der er udsigt til haven. Ydermere er der adgang til en virkelig skøn stue med store vinduespartier, udsigt til Søndersø samt med adgang til vestvendt solterasse og have via dobbelt dør.

1. sal er indrettet med et pænt, lyst badeværelse fra 2006 med brus samt 3 flotte og lyse værelser med fyrtræsplankegulve. 2 af værelserne har tillige en smuk udsigt over Søndersø/området.

Kælderen er indrettet med en baggang, toilet, vaskerum m/ håndvask samt to gode disp. rum. Fra kælderen er der direkte udgang til haven.

Villaen er placeret højt på en overkommelig grund på 312 kvm, der også omfatter en hyggelig baghave med græs, vestvendt solterrasse, hvor familien rigtig kan samles til hygge og grill. Endvidere byder ejendommen på et skur opført i træ.

Lad RealMæglerne Viborg tage dig med ud på denne stilfulde patriciervilla
Kontakt os for en uforpligtende fremvisning på tlf. 8667 1400... Læs mindre...