Centralt beliggende i Skals finder du denne hyggelige villa på en stille vej i et attraktivt kvarter.

Skals er en meget aktiv by med sine ca. 2200 indbyggere beliggende midt imellem Skals og SimestedÅdale samt Hjarbæk fjord.
Fjorden med dens enge udlagt som vådområde/fuglereservat, er bestemt et besøg værd med dets store fugle-og dyreliv.

Skals har alt, hvad hjertet kan begære.

Der findes gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, børnehaver, multihus, sports-og svømmehal, børnepasningsmuligheder, efterskole, håndarbejdsskole, hvor man kan tage kurser af kortere eller længere varighed, og meget mere.

Endvidere løber den smukke Himmerlandssti lige igennem Skals og videre til Løgstør og Viborg. Denne sti benyttes af mange cyklister, vandrefolk og ryttere.
Lynderup Golfklub ligger ca. 5 km fra Skals. Det er een af Danmarks smukkeste golfbaner, man finder her.

Til sidst skal nævnes, at der er mange gode busforbindelser til Viborg, Ålestrup, Løgstør, skive og Møldrup.

Boligen er en velholdt villa fra 1966 på 114 kvm. Hertil kommer udestue - tilbygget i 2006 - på 24 kvm sa,t kælder i fin stand på 55 kvm.

Boligen er løbende vedligeholdt med bl.a. delvis udskiftning af vinduer frem til 2017.

Indeholder:

Man inviteres indenfor via en lys entre/ fordelergang med faste skabe samt nedgang til underetagen.
Derfra kommer man videre til dejligt lyst køkken med spiseplads
.
Et af husets mange dejlige rum er en stor vinkelstue med udgang til vestvendt udestue. Et superhyggeligt samlingsrum, der hurtig kan blive det naturlige centrum, hvor man mødes, hygger, snakker og bliver hængende eller går ud i den hyggelige udestue. Denne udestue er fra 2006 og bygget med loft op i kip, hvorfor den fremstår lys og åben.

Endvidere findes der 2 gode værelser + soveværelse, alle med faste skabe. Stort lyst badeværelse med hvide klinker og lyst badmiljø.

Underetagen indeholder: viktualierum, bryggers/vaskerum med bruser, fordelergang med opgang til haven + stort multirum, som er anvendelig til mange ting.
Grunden er på 855 kvm. Haven rummer hyggelige terrasser, et lille redskabsskur, græsplæne og fine blomsterbede.

Villaen er en køn og præsentabel enhed og fremstår meget hyggelig og vedligeholdt af nuværende ejer.
Endvidere tilhører der en flisebelagt indkørsel til en carport på 18 kvm.
Villaen opvarmes med fjernvarme + varmluftpumpe. Ejers forbrug er ca. 12.700,-årligt.

Villakvarteret er hyggeligt og roligt og præget af et godt naboskab.
Ejendommen er ideel til børnefamilier, idet vejen til skolen går via stilleveje, så man undgår de mere befærdede veje.

Er denne villa noget for dig/jer, kontakt os venligst på tlf. 86671400 for en fremvisning... Læs mindre...