Kun ca. 19 km nord for Viborg udbydes i smukke og naturrige omgivelser en meget spændende og løbende vedligeholdt familievilla med 108 kvm. værksted fra 2012 med fokus på et lavt energiforbrug (kun 0 -1000 kr. årligt i forbrug af el) med 6kw solcelleanlæg.

Vigtigt at bemærke er tillige de utrolig smukke omgivelser, der omkranser ejendommen, hvilket bl.a. ses fra ejendommen med vid udsigt over markerne fra 1. sal. Ejendommen er beliggende i Nr. Rind, som er en hyggelig og aktiv landsby med forsamlingshus, ny legeplads, kirke, sportsanlæg, off, transport samt er beliggende kun ca. 5,5 km fra Skals med indkøb, skole, idræts-/ og svømmehal m.m.
Derudover er Nr. Rind omkranset af den smukkeste natur med dale, fjorden, marker og skov. Samtidig er der kort afstand til flere naturskønne områder som bl.a. Virksund lystbådehavn/Strand, Ulbjerg Klint, Put&take, Hjarbæk Fjord Golfcenter m.m.

Man bydes velkommen til adressen Kirkevej 11 via grusbelagt indkørsel, der giver adgang til en pæn og fritliggende ejendom fra 1939 med tag af betontagsten samt muret garage/værksted fra 2012 med tag af betontagsten, som tilsammen giver en smuk helhed. Huset er løbende vedligeholdt og moderniseret med bl.a. nye vinduer overalt i 2005, ny terrassedør på 1. sal i 2015 m.m.
Når man træder indenfor bliver man mødt af en indbydende entré, der samtidig fungerer som fordelergang til kælderen og 1. sal via kvartsvingstrappe

Stueetagen er indrettet med et flot nyt Nettoline køkken fra 2016 med gulvvarme, amerikaner køleskab, spots samt lys i soklen rundt, der giver en fed detalje til rummet. Fra køkkenet er tillige en skøn udsigt ud til haven. Derudover er der fra entré adgang til husets centrale punkt, som rummer spisestue og stue integreret i ét rum, hvilket skaber de ideelle rammer for samvær og familietid. Stuen byder bl.a. på et smukt lysindfald fra de store vinduespartier samt rummet byder også på en brændeovn, der giver masser af hygge, når familien samles i de koldere tider.

1 sal er indrettet med repos, der giver adgang til 2 gode værelser: soveværelse med skabsvæg og med direkte udgang til altan, hvorfra der er en virkelig flot udsigt over landskabet samt værelse, der er moderniseret i 2013 med nyt gulvtæppe, vægbeklædning og listeloft. Derudover er der et toilet og et badeværelse med kar.

Kælderen er indrettet med 2 gode disponible rum, vaske-/fyrrum med træpillefyr, der er ejendommens primære opvarmningskilde samt baggang med direkte udgang til haven.

Til ejendommen hører et spændende og meget fiks garage/værksted med industriport, der kan bruges til mange spændende anvendelsesmuligheder. Garagen er indrettet med 83 kvm i grundplan med gulvvarme overalt. Derudover er der indrettet 25 kvm. tagetage, der er indrettet som et stort rum/kontor med loft i kip og en fantastisk udsigt over landskabet. Grundplan er indrettet med garage/værksted med højt til loftet, godt depotrum samt badeværelse med brus og med interiør af Nettoline.
Derudover følger en nem og overskuelig have med græs, enkelte bede med bl.a. frugtbuske samt en stor skøn og flisebelagt terrasse med udsyn til herlighederne.

Bestil fremvisning på tlf. 8667 1400 - vi ser frem til at høre fra dig... Læs mindre...