Spær gerne øjnene op, når du ankommer til adressen: Nordentoften 133B, Skals.
Her udbydes super hyggelig og velbeliggende andelsbolig fra 2003 med garage, egen have samt ej at forglemme en smuk udsigt til fjorden fra hhv. stuen og terrassen.
Boligen er samtidig opført som et enderækkehuse i gode kvalitetsmaterialer med bl.a. betontagsten, parketgulve, kobbertagrender o.l.
Derudover er boligen beliggende på en lukket villavej i et attraktivt og flot villakvarter med gode stisystemer til centrum og kun ca. 15 minutters kørsel til Viborg

Der er adgang til andelsboligen via sti, da denne er beliggende inderst med udsigt over fjorden. Der er således ingen trafik foran boligen pånær den man selv står for.
Her er super charmerende med en pæn og nem lukket have med mindre græsplæne, bede samt skøn ugenert vestvendt udsigtsterrasse.
Man bydes indenfor i en indbydende og lys entre, der fungerer som fordelergang til et funktionelt bryggers, værelse samt boligens absolutte
hjerte, som er et lyst køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen med forskellig loftshøjde, hvilket skaber nogle fantastiske proportioner, der skaber hygge til rummet.
Fra spisestuen er bl.a. udsigt til fjorden eller direkte udgang til den velanlagte vestvendt terrasse, hvor udsigten kan nydes til fulde.
Fra stuen er tillige adgang til et stort soveværelse med skabe samt badeværelse med brus og gulvvarme.

Til andelsboligen hører endvidere:
* Eget redskabsskur/udhus
* Garage
* Vestvendt solterasse med fjordudsigt. samt flisebelagt sti rundt om boligen.

Boligydelsen er kr. 5.400 pr. mdr. og vigtigt at bemærke er, at boligydelsen inkluderer alle faste udgifter til andelsboligforeningen. Herunder renter på lån,
husforsikring, ejendomsskatter, løbende vedligeholdelse, opsparing, grundejerforening, revisorbistand osv.
Andelsboligforeningen råder over 10 flotte og vedligeholdte andelsboliger, som fremstår flot løbende vedligeholdt. Her kan bl.a. oplyses, at tagene er algebehandlet i 2017, garagerne er malet i 2017, udhuse er malet i 2020.

Området:
Andelsboligen er beliggende i attraktive Skals med kun ca. 15 minutters kørsel til Viborg.
Skals byder på masser af hverdagens faciliteter, herunder bl.a. gode indkøbsmuligheder, Off. transport, Multihus, minigolf, Fitnesscenter, sports- og svømmehal, skole, pasningsmuligheder m.m.
Ydermere er Skals omgivet af en virkelig smuk natur. Bl.a. kan nævnes den naturskønne Himmerlandssti, der går tværs gennem Skals, det nye vådområde, Fjorden, Fjordklyngen, Virksund med badestrand, lystbådehavn m.m.
Derudover er det en by med en yderst aktiv borgerforening.
En særdeles spændende og velfungerende by med let adgang til hhv. Viborg, Hobro, motorvej E45 og Skive.

Kontakt os gerne for en uforpligtende fremvisning på tlf. 8667 1400.. Læs mindre...