På Adressen Hedevænget 176, Viborg, udbydes en total indflytningsklar og moderne andelsbolig på 110 velindrettede kvm i to plan
med 16 kvm opvarmet udestue.
Andelsboligen er opført som et enderækkehus med egen privat for- og baghave og 8 kvm redskabsskur.
En super lækker og yderst indflytningsklar andelsbolig, som samtidig er beliggende i et lukket og trygt område, hvor man er en del af en
sund og meget velfungerende andelsboligforening.

Derudover får du her en bolig med gode lyse rum, fyrtræsplankegulve, fantastisk lysindfald fra flere store vinduespartier, som giver
boligen et særligt arkitektonisk design, som sætter prikken over indretningen og boligen.
Derudover er boligen løbende moderniseret med nye klinker, køkken, badeværelse og for ej at forglemme et nyt toilet på begge plan.


Man bydes indenfor via indbydende entré med klinker og med adgang til boligens absolutte hjerte, flot køkken/alrum i åben forbindelse
til stuen, hvorfra der er udgang til opvarmet udestue og haven.
Køkkenet er fra 2017 og byder på flere lækre detaljer og er et sted, hvor familien i særdeleshed kan samles til et glas rødvin under
madlavningen.
Udestuen fra 2013 er et kapitel for sig og byder haven "indenfor". Her er lyst, rummeligt og højt til loftet. Endvidere er der direkte
udgang fra udestuen til en mindre flisebelagt terrasse og have.
Fra entré er der adgang til et rummeligt værelse med skabe og gæstetoilet fra 2018 med vaskesøjle. Gæstetoilettet er samtidig
forberedt til et ekstra badeværelse, hvis behovet er der...

Trappen giver adgang til en super charmerende og stor stue med et fantastisk lysindfald fra flere store vinduespartier. Rummet kan
tillige let opdeles i flere værelser, hvis behovet er der. Fra stuen er der adgang til lyst soveværelse med skabe samt husets stilfulde
badeværelse fra 2020 med klinker, gulvvarme og brus.

Til andelsboligen hører redskabsskur på 8 kvm, flisebelagt forhave samt en overkommelig baghave med græs og flisebelagt terrasse.

Andelsboligforeningen:
Andelsboligen er én ud af i alt 18 andelsboliger fra 1990 - beliggende i en absolut velfungerende og økonomisk sund
andelsboligforening. Boligerne fremstår løbende vedligeholdt med bl.a. nye hvide alupartier i 2021 samt løbende udskiftning af vinduer
og døre m.v.
Foreningen byder på skønne og vedligeholdte fællesarealer m/ hyggekroge, tørregårde, p-pladser, vaskeplads, el-ladestandere m.m.
Derudover har foreningen brugsret over et fælleshus, som man kan leje til en favorable husleje, hvor man både kan holde en fest,
fødselsdag og/eller have overnattende gæster.

Område:
Andelsboligforeningen er beliggende i Houlkær.
I området findes blandt andet Houlkærskolen, flere institutioner, Viborg Gymnasium og HF, Houlkær Kirke, Houlkær Fodboldklub og
Medieskolen, ligesom der findes gode stisystemer til flere gode indkøbsmuligheder.
Derudover er der gode busforbindelser, så det er nemt at komme herfra - også uden bil.

Kontakt os for en fremvisning på tlf. 8667 1400... Læs mindre...