Liebhaverejendom / ridecenter med et samlet jordtilliggende på 23 ha. 1.270 m2.
Arealerne fordeler sig med 9,99 ha. tilskudsberettiget, ca. 1 ha. engdrag, ca. 5,5 ha. løvskov, ca. 3 ha. rødgran og ca. 2,5 ha. nordmannsgran. Resterende areal omkring bygningerne incl. ridebane.
ANVENDELSE:
Ejendommen -.. Læs mere...
Liebhaverejendom / ridecenter med et samlet jordtilliggende på 23 ha. 1.270 m2.
Arealerne fordeler sig med 9,99 ha. tilskudsberettiget, ca. 1 ha. engdrag, ca. 5,5 ha. løvskov, ca. 3 ha. rødgran og ca. 2,5 ha. nordmannsgran. Resterende areal omkring bygningerne incl. ridebane.
ANVENDELSE:
Ejendommen - med sin varierende natur, vekslende mellem ager, skov og engdrag direkte modåløb - må betegnes velegnet til sit nuværende formål som ridecenter for Rideklubben Ansager.
Lejemålet omfatter ridehal, klublokaler/saddelrum, udendørsbaner, 12 stk. bokse i ny stald, bokse i gl. stald samt græsningsaftale på 2 ha. (Ejendommen rummer i alt 32 bokse).
Årlig lejeindtægt fra rideskolen kr. 192.000,00 med fradrag af kr. 24.000,00 til vedligeholdelseskonto. Iøvrigt på nærmere aftalte vilkår og betingelser jfr. lejekontrakten.
Øvrige indtægter i form af areal-/ og MB tilskud på kr. 29.362,00. (år 2009)
BELIGGENHED / GEOGRAFI:
Ejendommen er beliggende behagelig tilbagetrukket fra mindre befærdet offentlig asfalteret vej i en afstand af ca. 2 km. fra - og med stiforbindelse til - 6823 Ansager.
Afstand til h.h.v. centerbyen 6800 Varde - 20 km, 6700 Esbjerg - 36 km, og 7190 Billund med international lufthavn - 28 km. Ca. 20 min. kørsel til motorvej.
FORSYNINGS- / OG AFLØBSLEDNINGER:
Vandforsyning: Byvand.
Varmekilde: Fastbrændselsfyr samt oliefyr.
Afløbsforhold: Mekanisk rensning til nedsivningsanlæg med tilladelse.
KØBESUMMENS FORDELINGSNØGLE:
Stuehus kr. 2.300.000
Jordtilliggende kr. 1.700.000
Driftsbygninger kr. 850.000
Løsøre kr. 50.000
--------------------
I alt kr. 4.900.000
===========
BYGNINGSFACILITETER
Ejendommens bygninger består af solide rødstensbygninger i absolut god vedligeholdelsesstand.
Omgivelserne, med den store parklignende have som omdrejningspunkt, efterlader indtrykket af en smuk og afbalanceret helhed.
STUEHUS:
Facade i røde mursten og tag af betontegl.
Indretningen består af entre m. trappe til 1. sal og i forb. m. vinklet spise-/ opholdsstue. Via fransk dobbeltdør adgang til køkken / alrum m. adgang til sydvendt vinterhave i forskudt sænket plan. Endvidere gennemrenoverer baggang / grovkøkken m. klinkegulv ilagt varme. Herfra adgang til soveværelse m. skabsvæg samt renoveret bad m. kar og brus.
1. salen er med stort alrum, 4 gode gavlværelser samt toilet.
Samlet boligareal jfr. BBR-med.: 224 m2 - Opførelsesår 1984 / 2002.
STALDBYGNING:
Facade i røde teglsten og tag af bølgeeternit.
Indretning med ll. køkken, værksted, multirum, fyrrum, seletøjsrum, garderobe samt 2 hestebokse.
Areal jfr. BBR-medd.: 280 m2 - Opførelsesår 1924 /1992.
STALDBYGNING:
Facade i røde teglsten og tag af bølgeeternit.
Indretning med hestebokse.
Areal jfr. BBR-medd.: 400 m2 - Opførelsesår 1975.
LADEBYGNING:
Facade i røde teglsten og tag af bølgeeternit.
Anvendelse som magasinbygning.
Areal jfr. BBR-medd.: 160 m2 - Opførelsesår 160 m2.
RIDEHAL:
Facade i røde teglsten og tag af bølgeeternit.
Indretning som ridehal og 1. sal med cafeteria og kontor.
Areal jfr. BBR-medd.: 1775 m2 + 110 m2 tagetage - Opførelsesår 1994.
MASKINHUS:
Facade i stålprofiler og tag af bølgeeternit over stålspær.
Indretning som magasinbygning.
Areal jfr. BBR-medd.: 200 m2 - Opførelsesår 1977.
CARPORT:
Facade i røde teglsten og tag af built up.
Indretning som dobbelt carport.
Areal jfr. BBR-medd.: 47 m2 - Opførelsesår 1984... Læs mindre...