Denne velholdte villa ligger højt på Bakkevænget og her er derfor en dejlig udsigt fra
både stuen og grunden ud over området, byen, Silkeborg Langsø og helt ud til
Himmelbjerget. Den centrale beliggenhed i Balle gør, at man har alt, hvad man skal
bruge i en travl hverdag i behagelig gåafstand, og børnene kan selv komme omkring
til skole, sport og kammerater m.v. I nærområdet finder man udover skoler,
vuggestuer, børnehaver, integrerede institutioner, SFO og klub også gode
indkøbsmuligheder.

Villaen vi her skal se lidt nærmere på er en rødstensvilla i to plan. Den er opført i 1963
på en højtliggende grund. Der er solceller på taget, hulmursisolering samt et ca. 15 år
gammelt tag. Her er 103 kvm i stueplan plus en stor kælder. Der er ikke sket
modernisering i villaen de seneste mangeår, hvilket betyder, at der er rig mulighed for
at sætte sit eget præg på ruminddelingen m.v., såfremt man har et ønske om det.
Man kommer ind i villaen via entréen, og derefter ind i en fordelingsgang, der giver
adgang til alle rum i stueplan samt nedgang til kælderen. Fra fordelingsgangen er der
således indgang til et badeværelse med badekar, et soveværelse med indbyggede
skabe, 2 gode børneværelser samt køkken og stue. Køkkenet er af ældre dato med
massive trælåger. Udsigten er skøn, og man har en åben udsigt så langt øjet rækker
ud over området. Stuen er vinkelformet og her er mulighed for at indrette sig med
både en spiseafdeling samt en opholdsafdeling. Der er udgang til dejlig solrig terrasse,
hvor det er oplagt at tage sine måltider med ud i løbet af sommerperioden.

I kælderen er der mange gode disponible rum. Den er indrettet med et godt værksted,
et større vaskerum med god plads til at håndtere vasketøjet, fyrrum samt rum med
plads til opbevaring. Der er udgang til et overdække, der går ud over den integrerede
garage med port. Kælderen er blevet efterisoleret. Hele kælderen er med klinkegulv.
Til villaen hører tillige en carport, der er opført i samme røde sten som villaen, hvilket
skaber et roligt udtryk.

Her får man en gedigen villa, hvor det er muligt at sætte sit eget præg... Læs mindre...