På en god og central beliggenhed i Grauballe finder I denne fuldmuret kvalitetsvilla, der foruden en attraktiv placering tæt på hverdagens gøremål også byder på en veldisponeret planløsning. Haven med solrige terrasser er der heller ikke en finger at sætte på.

Udefra fremstår ejendommen med en flot facade. De gulerøde håndstrøgen mursten står skarpt til det mørke tag og de antracitgrå vinduesrammer. Inden døre fortsætter den glimrende æstetik på tværs af samtlige 209 boligkvadratmeter med en fantastisk loft højde, grundet murværket er med tre sten ekstra i højden. Derudover byder boligen på gulvvarme i samtlige rum og Nilan ventilationsanlæg som er med til at sikre et behageligt indeklima.

Fra entréen ledes I hurtigt videre til det store opholdsrum med køkken, alrum og stue i åben forbindelse. Køkkenet toner frem med en elegant, listebeklædt ø, mens skabeselementerne er udført med lys grå fronter og ditto bordplader. Ind gennem de høje vinduer mod sydvest modtages et rigt lysindfald, der på fineste vis understreger den behagelige stemning i både alrummet og i stuen. Hjemmet indeholder foruden opholdsrummene i alt fire værelser, og heraf er det ene et oplagt forældresoveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse, der er forsynet med kar, brus og dobbeltvask. Det hele afrundes af yderligere et badeværelse og et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteterne.

Umiddelbart foran køkken/alrummet tilgodeses I af en skøn terrasse samt flisebelægning hele vejen rundt om boligen. Terrassen vender helt rigtigt for solen, så forholdene er optimale, og herudover er der en græsplæne og højbede. foruden de 209 kvm bolig er der et opvarmet og isoleret værksted/redskabsskur og en dobbeltcarport som fuldender billedet af en fantastisk bolig med plads til hele familien.

Adressen hedder Romervej 48, og I bosætter på en lukket, stille vej. Inden for en radius af 750 meter kan I nå Grauballe Skole, indkøb og pasningstilbud, ligesom I også er placeret hensigtsmæssigt, når det gælder flotte naturområder, idrætsfaciliteter og mere endnu. På blot 7 minutter når man motorvejen, hvorfra man kan nå til enten Århus eller Herning på ca. 30 min.

Grauballe er en by med et fantastisk lokalt sammenhold og et rigt foreningsliv!.. Læs mindre...