Kildebakken 13, 7000 Fredericia
BUD ØNSKES - SKAL HANDLES!

Velkommen til Kildebakken 13 – en velindrettet og indflytningsklar 1-plans villa på 130 m², ideel til familien, der ønsker en funktionel bolig med god beliggenhed. Ejendommen fremstår meget velholdt og indflytningsklar og er beliggende på lukket vænge i Erritsø tæt på butikstorvet, skole, institutioner, idrætscenter, svømmehal samt motorvejsnettet. 

Villaen er løbende renoveret og her kan nævnes køkken fra 2013, bryggers fra 2015, taget er lagt i 2005, badeværelse fra 2002 og ejendommen er hulmursisoleret i 2010. Villaen er logisk indrettet med ingen spildplads, hvilket giver en god sammenhæng i mellem opholdsrum og værelser. 

Indretning & Planløsning:
Boligen har en gennemtænkt planløsning med tre gode værelser, som alle har en fornuftig størrelse og indretningsmuligheder. Huset byder på et lyst og rummeligt opholdsmiljø med et køkken med spiseplads, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt. Det vil være muligt at etablere stort køkken/alrum i åben forbindelse til stuen. Badeværelset er velholdt og funktionelt, og der er desuden et bryggers med plads til vaskefaciliteter samt gæstetoilet. Stor lys stue med udgang til ugeneret overdækket terrasse med mulighed for stort lounge miljø. 

Udendørsarealer & Ekstra Faciliteter:
Til ejendommen hører en 41 m² stor garage/værksted med elport samt en 15 m² carport, hvilket giver rigelig parkerings- og opbevaringsplads. Derudover er boligen udstyret med et stort 6 kWh solcelleanlæg opført i 2012, som bidrager til energieffektivitet og lavere elomkostninger.

En skøn villa med en god beliggenhed og moderne faciliteter – perfekt til den moderne familie

Har ovenstående vakt din nysgerrighed så bestil en fremvisning allerede i dag hos din lokale Realmægler Boligbutikken Fredericia på tlf.nr. 88 44 20 70