I det lille hyggelige lokalsamfund Åbøl, der ligger centralt mellem Gram, Toftlund og Vojens, ligger denne spændende villa med 254 kvm. bolig, fordelt på bl.a. 5 gode værelser. Udover det store boligareal er der også 97 kvm. indbygget garage og hobbyrum.

Boligen er siden 2010 blevet gennemgribende renoveret og om- og tilbygget. Den er opført med pudset facade (som skal males), kvister i eternit, PVC vinduer og sort engoberet tegltag. Når man ser bort fra facaden, er der stort set ingen vedligeholdelse på ejendommen. Der er monteret genvex-anlæg og intelligent strømsystem huset, og det opvarmes med luft til vand varmepumpe.

Boligen ligger på en dobbelt grund på hele 2.847 kvm. hvor der i 2009 er opført et isoleret udhus på 48 kvm. i samme stil som boligen. Derudover er der et større overdækket areal med god plads til opbevaring.

Indretningen i huset byder på entré, stort kombineret hobby/teknikrum, stort bryggers med udgang til garagen, der ganske praktisk har port i begge ender, hvilket man ikke ser så tit.
Fra entréen er der også adgang til stor opholdsstue med udgang til terrasse og haven, lille gang med trappe til 1 sal, alrum med åben forbindelse til køkken, værelse med karnap, badeværelse med bruser og slutteligt et fint køkken med udgang til den anden side af huset. I stueplan er der gulvvarme overalt på nær i bryggers.

Efter at have taget trappen til 1 sal, møder man en stor stue eller disponibelt rum med synlige bjælker/hanebånd og opgang til hems, soveværelse, 3 gode værelser og et toilet. Der er kviste i samtlige rum på 1 sal.

Der mangler lidt finish hist og pist, og kræfterne er blevet lagt på at færdiggøre boligen, hvorfor man ikke møder en færdig og velanlagt have. Men så kan man jo anlægge den som man gerne vil.

En stor og rummelig bolig med stor garage, stor grund og virkelig fint udhus... Læs mindre...