Denne spændende ejendom udbydes nu til salg for ejerne, der gennem mange år har anvendt den som domicil for deres blikkenslagervirksomhed kombineret med udlejning af lokaler til lager- og boliganvendelse.

Erhvervsdelen har mange anvendelsesmuligheder og er ideel til eksempelvis en håndværksmæssig virksomhed eller nethandelsvirksomheden, der har brug for lager.

Beliggenheden er attrakttiv i et blandet bolig- og erhvervsområde i Højbjerg i den sydlige del af Aarhus. Der er et stort antal virksomheder i området, hvortil der er gode busforbindelser. Området ligger lige ved Ringvej Syd og der er ca. 4 km. til motorvejen.

Ejendommen på i alt 877 m² fremstår med røde murstensfacader og rødt bølgeeternittag. Arealerne fordeler sig på 4 bygninger.

Bygning 1 med et areal på 327 m² anvendes dels af sælger, der frigør disse lokaler for købers disposition, dels af et ledigt lagerlokale og dels af en udlejet bolig. Bygningen har 20 m² kælder.
Bygning 2 har et areal på 380 m², er bl.a. opdelt i 2 lagerlejemål, en udlejet bolig samt 1garage og 1 depotrum.
Bygning 3 på108 m² udgør et fritliggende parcelhus på108 m² med egen lukket have. Denne bolig er p.t. udlejet til den ene af sælgerne.
Bygning 4 på 62 m² er beliggende mellembygning 2 og 3.

Grundarealet udgør 2.000 m². Udenomsarealerne er udlagt have, parkering og tilkørsel til hallerne.

Vedrørende områdets anvendelse henvises til nærmere beskrivelse under lokal- og kommuneplaner.

Kontakt ejendomsmægler & valuar, MDE Gunnar Broholm for yderligere oplysninger eller en fremvisning af denne ejendom... Læs mindre...