CHARME, CHARME OG LIDT MERE CHARME

• Beliggende i baghuset via et skønt gårdmiljø

• To dejlige værelser en suite

• Mindre køkken med induktionskogeplade

• Funktionelt badeværelse med vaskemaskine

• Tilbagetrukket fra gadens støj

• Udsigt til et hyggeligt miljø omkring Aarhus Lawn-Tennis Selskab

• En ægte perle med en yderst central beliggenhed


Du skal krydse et hyggeligt gårdrum fuld af atmosfære, der i sin tid fik den nuværende ejer til at tænke den spontane tanke: 'Her vil jeg
bo!', da han gik ind igennem porten første gang. I lejligheden kommer du ind i en lille entré og derfra er der adgang til badeværelset,
hvor der er installeret en vaskemaskine. Fra entréen er der adgang til et værelse og herfra adgang til endnu et værelse. Begge rum,
har den fineste udsigt til det populære område, der danner rammen om Aarhus Lawn-tennis også kaldet ALTS med det smukke,
fredede klubhus opført i træ i 1928 og omkranset af smukke gamle bøgetræer.

Ejendommen er opført i 1907og har et areal ifølge BBR på 58 m². Lejligheden er meget velholdt. Der er isoleret med Wedi-plader,
lyddæmpende plader på loftet, gulvene er nivellerede og der er lagt nyt gulv i 2016, hvor der også er lavet nye el-installationer. Der er
nyere radiatorer fra 2016 og vinduerne er fra 1997, men fremstår i god stand.

Lejligheden ligger tæt på det populære Trøjborg, der er kendt for sin hyggelige shoppinggade, Tordenskjoldsgade. Der er kort afstand
til Universitetet, Riis Skoven og stranden. Ikke nok med det, så er der jo også meget kort afstand til alle de nye muligheder, der dukker
op i havnemiljøet og Midtbyen er også inden for rækkevidde.

Ejerforeningens fællesfaciliteter består endvidere af kælderrum.

Bestil en fremvisning - allerede i dag... Læs mindre...