• - Tag fra 2019 - efterisoleret
• - Ekstra isolering i væg mod nabo
• - Flotte vindues- og dørpartier i træ/alu fra IdealCombi alle med lås 
• - Rullegardiner 
• - Gulvvarme overalt med Wavin Sentio styring 
• - Sildebensparket, massiv 
• - Klinker i god kvalitet
• - Indvendige døre (massive) fra Sweedoor med Randi-Line Komé dørgreb
• - Skjulte dørhængsler (Tectus)
• - Elektroniske dørlåse Yale doormann (udvendige døre og udhus)
• - Granit bordplader i køkken og bryggers
• - Corian bordplader/vaske i badeværelserne
• - Glas brusevægge i jernfattigt glas
• - Lys og push-luk i alle køkkenskuffer
• - Quooker køkkenarmatur
• - Øvrige armaturer fra Qtoo
• - Badeværelsesspejle med LED lys og varme
• - Velux ovenlysvinduer med regnsensor, gardin og automatisk ventilation
• - Antikalk system installeret i 2024 - Dropson EMI4000
• - Akustiklofter med spots i alle rum med lysdæmpning 
• - Lyset, rullegardiner, markiser, varme, ovenlysvinduer styres via app.
• - Isoleret udhus opført i 2019 
• - Garage

Her er en bolig for dig, der elsker, at alt er i bedste kvalitet. Det er nærmest kun ydermurene og nogle skillevægge, der har fået lov at blive. Taget er blevet isoleret i forbindelse med pålægning af nyt tagpap, og alt indendøre er moderniseret til mindste detalje. Der er 3 ovenlys vinduer (entre, gang og køkken), alle udstyret med regncensor, gardiner og automatisk ventilation. Der er gravet ud for ny kloakering, ekstra isolering, radonspærre og gulvvarme i hele boligen. Der er opført to nye vandskurede vægge i stuen. Massiv sildebensparket gulve i alle opholdsrum med undtagelse af badeværelser og bryggers, hvor der er klinker. De indvendige massive døre fra Sweedoor har skjulte hængsler og alle udvendige døre er forsynet med elektronisk låsesystem. Det gælder også udhuset, der er adgang til fra gårdhaven eller via en låge i gårdhaven. Til boligen hører også en garage. Der er ført el til garagen og forberedt til opsætning af el-lader til bil. 

Boligen er indrettet med to indgange til henholdsvis bryggers og gæste indgang. Man træder ind i en dejlig lys entré med lysindfald fra ovenlysvinduerne. Fra entréen er der adgang til et gæstebadeværelse og en fordelingsgang, hvor der er adgang til boligens tre værelser og et større badeværelse. Begge badeværelser er udstyret med det samme interiør, her kan nævnes spejle med lys og varme, så de ikke dugger, glasbrusevægge i jernfattigt glas (har ikke et grønt skær), og toiletterne er forberedt med 230 v stik til etablering af dusch. Arbejds- og soveværelset vender ud mod gårdhaven og har fået ny facadekonstruktion med vinduer til gulvet samt terrassedøre. Alle vinduer og døre i hele huset har energiruder. Når du træder ind i stuen, bliver du mødt af lys og varme - lys fra de store vinduespartier og ovenlys, og varme fra det flotte køkken og det smukke gulv. Et fantastisk rum. Køkkenet har en smuk varm farve med lys i alle skuffer og granitbordplader. Samme inventar finder du i bryggerset. Der er akustiklofter i hele huset og forberedt til Sonos musikanlæg i de fleste rum. Musikanlæg medfølger ikke i handlen.

Den lukkede gårdhave med pæn flisebelægning og virkelig fin beplantning udgør et helt rum for sig. De to markiser gør, at man i sommer halvåret kan få stor glæde af at opholde sig både i spiseafdelingen og i lounge afdelingen, selvom duggen falder, eller der skulle komme en smule regn. Skulle solen blive for varm, så er der skygge at finde her.

Boligen er en af de få, hvor der medfølger en garage. Garagen har særskilt matrikelnummer. Ud for boligerne er der en del parkeringspladser, så der er god plads til gæster, og der er opsat ladestandere fra Clever for enden af vejen.

Beliggenheden er i et roligt område kun ca. 5 km fra Aarhus centrum. Der er ikke langt til indkøb, og i Viby Centret er der alt i indkøb. Der er busforbindelse lige i nærheden, og der er heller ikke langt til motorvejsnettet. Der er skoler, legepladser og pasningsmuligheder i nærheden.

Bestil en fremvisning allerede i dag - så er vi klar til at møde dig og fortælle om alle de fantastiske detaljer i denne skønne perle.