Ca. 6 km fra Sønderborg i det naturskønne Øster Sottrup, ligger denne fine ejendom der udover sine 250 kvm boligareal, udmærker sig ved at have 5 hestebokse med direkte adgang til hestefolden, stor ridehus(hal) og en af områdets bedste ridebaner.

Endvidere er der i den ene udbygning en særskilt lejlighed på 64 kvm der giver mulighed for god lejeindtægt.

Boligen ligger som tidligere nævnt naturskønt med kort afstand til Nydam Mose, 2,5 km. til vandet/strand, hvor man kan betragte Nydam Båden og 3 km. til Nydamskolen i Vester Sottrup, der går til med 9 kl.

Ejendommen deler gårdsplads med Nydamvej 62, men der er dog 2 særskilte indkørsler og begge haver og terrasser vender væk fra hinanden, så der er rig mulighed for at sidde ugeneret og nyde den flotte natur.

Boligen der både har genveks-anlæg og centralstøvsuger, indeholder gang med adgang til stort værelse, soveværelse og dejligt badeværelse med badekar og opvarmet klinkegulv. Fra gangen kommer man også ind i husets store centrale rum; køkken-alrummet med åben forbindelse til opholdsstuen. Køkkenet, der er renoveret i 2010, er holdt i sort/hvide farver og fint kig til åbne marker og udgang til dejlig solfyldt terrasse. Fra køkkenet er der adgang til viktualierum og dejligt stort bryggers, der ligeledes fremstår nyrenoveret.

I den anden ende af huset ligger værelsesfløjen med 3 fine børneværelser, et kammer og et pænt badeværelse med bruser og opvarmet klinkegulv. Fra værelsesfløjen er der udgang til udestuen.

Bygningssættet indeholder ridehus(hal) på 450 kvm. der er sammen bygget med garage og fyrrum. På 1. sal af garage/fyrrum finder vi lejligheden (der er lavet i 2006) på 64 kvm., der indeholder indgang, badeværelse med bruser, kombineret stue og køkken og soveværelse. Der er mulighed for at etablere endnu et værelse til lejligheden.

Sammenbygget med hovedejendommen ligger de hestebokse og saddelrummet. Fra hesteboksene er der direkte udgang til hestefolden og ridebanen. Det bliver ikke meget bedre.

Ejendommen opvarmes med træpille fyr og den årlige udgift andrager ca. kr. 15.000,00.

Bestil en fremvisning og lad dig overraske over idyllen... Læs mindre...